【大纪元2017年12月13日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）北市豪宅房屋税受北市房屋单价调整、豪宅税与囤房税影响而增加，尤其总价8千万元以上豪宅冲击最大。但是观察实价揭露资讯，今年以来市场出现30多笔不到8千万元、刚好在豪宅税门槛外的“类豪宅”交易，内湖区居冠，且多数集中内湖五期的重划区内。
豪宅税新版调整为1+固定率120%，总价8千万元以上适用豪宅税率的房屋，需要多缴2.2倍的房屋税。房仲业者指出，若屋主愿意让价到8千万元以内，可能增加买方购屋的诱因。
根据实价揭露资讯，今年以来市场出现超过30笔“类豪宅”的住宅交易，总价介于7,800~7,999万元。近一步观察区域，北市中山区共有6件，在北市排名第二，内湖区则有7件居冠，其中多数是内湖五期的新大楼。
总价7~8千万元的预算，在内湖五期地区可买到屋龄5年以内、市内坪数5~60坪的房屋，同样条件的房屋在市中心可能要近亿元，吸引部分认为内湖房屋CP值高的买方进场。信义房屋内湖五期店店长张皓闵表示，屋主若让价到8千万元、豪宅税门槛以内，或可增加买方购屋的诱因。
不过，今年以来该区成交的屋主多数仍以亏钱出场。信义房屋企研室经理表示，台北市高端住宅市场经历豪宅税、房屋标准单价调高与囤房税的冲击，多数已修正。不过，随着景气回稳与政策稳定，曾敬德认为，豪宅交易市场已有触底回温迹象。◇
责任编辑：陈真
