两会上官方回应“房屋70年产权续期问题”

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【大纪元2017年03月08日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)在中共两会期间,国土部部长回应“房屋70年产权续期问题”,引发网络热议。

3月8日,中共人大举行第二次全体会议。大陆官媒报导,会后,国土资源部部长姜大明回应媒体相关问题时表示,对于房屋、土地使用权和之后的续期问题,当局将出台有关法律予以规定,居民购买住房,其财产权会得到法律的有效保障。

姜大明称,在相关法律安排出台前,少数地方遇到的房屋、住房土地使用权到期的问题,有关部门已在去年年底提出了过渡性解决方案,即不需提出续期申请,不需缴纳相关费用,正常办理交易、登记手续。

网民跟帖称:刚开始不收费,后面慢慢来,这是党的一惯作风……;法律随时可以改,政府的话能信吗?其实中国人花了几十万、几百万甚至上千万的钱只租了一套七十年期限的房子而已;我们买了房那就是我们的,为什么要再掏钱?

去年11月27日,当局发布《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,其中“房屋土地使用权到期”问题最为民众关心。《意见》表示,将研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。

据中国现行的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年。目前,中国大部分住宅的土地使用权年限是70年,有少部分低于70年。

去年4月,温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。温州一购房者购买了一套总价65.8万元人民币的二手房,在办理手续的过程中被官方告知,此房的土地使用期限是20年,现已到期,需要缴纳费用延长土地使用期限,获得新的土地证,才能完成交易,这笔费用大概需要30万元。

事件曝光后,民众纷纷表达不满。有陆媒在网络上征集民众意见,结果显示93%的网民认为到期后不应再缴费。

大陆财经人士黄生发表文章,质疑中国的房地产是否有投资价值,并表示,地方政府又可以通过土地使用权到期后补地价来敛财了。#

责任编辑:高静

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