【大纪元2021年02月20日讯】（大纪元记者诗宇美国纽约报导）联邦第二轮经济刺激计划向纽约州提供了13亿美元，用于住宅租金减免补助，目前“2021年COVID-19紧急租金援助计划法案”（州参议院2742A）正在接受民众反馈。“纽约小房东”组织表示，纽约约六成人口为房客、华人人口大概占67万，估计此法案将影响40万以上纽约市内的华人人口，该组织鼓励各方对此法案做出回应。
“纽约小房东”指出，该法案与州长库默较早前的租金减免计划之间的最大区别在于，这次房东可以自己申请租金补助，但需要房客签字。而且房东可直接收到租金补助，但如果无法联系上房东，租金补助可发给房客。
“2021年COVID-19紧急租金援助计划法案”的申请资格为：纽约州房客；房客家庭有至少一人符合疫情下被认定有财务困难的资格，比如失业或家庭收入减少；有无家可归风险者；2020年家庭收入等于或低于AMI（地区收入中位数）80%的房客，如使用月收入计算，则仅限于符合条件当月的租金补助；将优先考虑家庭收入低于地区收入中位数50%的房客、房客家中至少一人已失业90天或以上、家庭暴力受害者、房客与房东联合申请者、有待审驱逐案件者等。
“纽约小房东”组织会长何德邻强调，上述议案适用于所有移民身份的房客，包括无证移民。但是，与父母分居不足一年或仍在他人税表中为依赖者（dependent）的学生不合资格。他也指出，该议案有数项不足之处，比如房东在收到第一笔租金补助金后一年内不驱逐过期（holdover eviction）房客，只有当房东或房东家人将该物业作为主要居所为例外；如房客申请该租金减免计划，有欠租驱赶（non payment eviction）庭案者，需待该租金减免计划不合资格断定后方议。
何德邻表示，因过去近一年间房东无法驱赶房客，导致部分房客生活品质下降，有时候更令本来健康卫生的居住环境变成传染新冠病毒的温床。
他说，“2021年COVID-19紧急租金援助计划法案”比之前的“驱逐暂停令”（Moratorium）、“2020年紧急驱赶止赎法”（Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act of 2020）和“新冠租金补助计划”（Covid-19 Rent Relief Program）内容更为详尽，因此该法案在未来有可能常态化，因此他呼吁各方积极反馈，以便修正、完善这个法案。◇
责任编辑：陈玟绮
