【大纪元2021年06月11日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾综合报导）台立法院六个委员会日前针对纾困4.0进行实质审查，发现这次疫情比去年严重非常多，许多产业已呈现停滞状态，立法委员林楚茵、张宏陆在11日召开线上记者会，探讨不动产估价师未纳入纾困产业对象的议题，盼内政部及经济部对于技术人员的纾困状况，可进行盘点与滚动式检讨。
立委林楚茵指出，经济部目前提出的纾困4.0方案当中，尽管有对技术服务业提供艰困事业薪资及营运资金补贴。然而，不动产估价师却因为不属于行政院主计总处所认定的“技术服务业”，而属于“不动产业”，导致估价师事务所被排除在补助对象之外，主管机关的内政部也未提出相关纾困办法，产生纾困漏洞，使得薪资、营运金补贴都无法申请，都需要进一步。
林楚茵说，不动产估价师所做的工作是必须到现场进行场勘、评估，才能为不动产定价，所以也需要与人接触。她说，这波疫情来的非常快，产业受到相当的困境与阻碍，以至于不动产估价师现阶段无法正常执行业务。
立委张宏陆指出，行政机关没有在第一时间将部分行业别纳入纾困方案，可能是大家在传统的意识上，认为专业技术师如律师、不动产估价师、代书、消防设备师等，都属于中高所得，所以不会受到影响，但据了解，因为这些行业常须到场服务，故产业都受到冲击，让很多工作处于停摆状态，政府应盘点各项产业现况，适度的纳入考量，救急不救穷，滚动式检讨纾困方案，协助全民振兴经济。
中华民国不动产估价师全国联合会理事长郭国任表示，不动产估价师主要业务范围包括金融抵押贷款，其中，在消费金融方面，例如民众的房屋贷款，很多都是委任估价师进行估价；在企业金融方面，贷款也需要针对厂房、办公室、店面进行估价。然而，这些短期业务现在几乎都已停止，让营业额衰退相当严重。
郭国任指出，在全国三级警戒爆发之后，民众防疫升级，根据商业总处调查显示，经纪跟代销业的业务衰退量高达70%，交易案件骤减也让估价师收入随之萎缩，情况令人感到担忧，整个行业面临停滞。
此外，郭国任认为，无论是不动产估价师、会计师、地政士或建筑师，这些专门职业技术人员，在税法上都是开收据的形式，现金收到后才计入所得，换句话说，并不像店面或营业单位，每个月将营业额直接报出去。
郭国任说，这样会面临营业额认定问题，因为这个月开发的收据，可能是在未来1至2个月才会有现金入账。他说，收入递延导致营业损失的认列发生困难，无法符合纾困的50%以上衰退条件，就是目前专业技术员的问题。
内政部地政司科长何圳达表示，全国三级警戒发布时，便与全联会讨论估价师现场会勘的问题，经考量疫情影响，内政部同意估价师可暂时不至现场会勘或延后办理，估价师所面临的困难，也遵照疫情指挥中心的指示来处置。
何圳达指出，估价师目前开业有317家、有证照的估价师就有454人，包括他们行政辅助人员加起来，规模也逾千人，且收入有延迟性效果，依据现行经济部拟的振兴方案看起来，仅限于公司登记、商业登记、有限合伙登记、以及税籍登记的营利事业。
不过，考量这些受到国家核发的地政士、估价师、建筑师等，都是以事务所型态，提供不动产相关执行业务的部分，并未纳入纾困方案当中，内政部规划将与经济部商讨，如何处理及滚动检讨，让纾困方案成为产业的及时雨，协助一同度过难关。
责任编辑：玉珍
