【大纪元2021年07月27日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）周一（7月26日）州长库默宣布了一个新的简化了的租金补助申请流程，以帮助够资格的纽约人立即得到租金补助。此流程还放宽了房客和房东的申请文件标准，并简化了多房客房东的申请手续。该流程于27日生效。
这是库默在美国参议院多数党主席舒默（Chuck Schumer）周日的催促下拿出的立即行动。前者在25日敦促纽约州立即释放这一关键的联邦疫情补助金。
舒默之所以催促纽约州赶紧发放这笔钱，是因为到上周为止，纽约州是全美释放速度最慢的一个州，这里只使用了十几万美元，还有大部分补助金等待发放，而这笔资金到8月底过期，那时候纽约州的房租冻结期也将截止。
纽约州从联邦政府获得了27亿美元的“紧急租金援助”（emergency rental assistance ），凡是家庭收入在当地平均收入80%以下的家庭都有资格申请。这个由州“临时和残障援助办公室”（Temporary and Disability Assistance，OTDA）管理的补助金将为够资格的纽约人提供过去12个月的逾期租金和预期3个月的租金补助，以及过去12个月的水电费欠款。州长办公室估计，这项补助将惠及纽约州的17万到20万户家庭。
“COVID大流行疾病给全州的纽约人造成了巨大损失，他们现在需要资助。”库默在一份声明中说，“这27亿租金援助计划已经在申请流程的第一个30天内为最弱势的纽约人提供了帮助，现在我们必须专注于其余的申请人。”
州长表示，为了尽快接受所有的申请，州将投入1,000个人力开展这项工作，他们负责与提供服务的人和会计师们合作。从27日开始，OTDA办公室还将得到来自另外机构的350名义务志愿者，帮助复查和审核8月3日前应付款的4,800多个申请，而全部申请的处理需在8月底前完成。
不过，纽约市的房东们并不一定像人们想像的那样急切地去申请总共15个月的房屋补助。据“纽约小房东”组织的创始人何德邻表示，房东们要考虑的东西更多。
“我听到我的会员们讨论说，他们担心一旦接受这个补助，就更撵不走坏房客了，所以他们宁可不申请这个钱。”他对大纪元表示。“对一些房东来说，这不是钱的问题，而是安全的问题。”
何德邻反应说，纽约的小房东有很多是老人或者妇女，一出现房客不缴租金的情况，这些房东往往变得很被动，基本是惹不起坏房客的人。“所以，这些房东是弱势群体”他说。
何德邻还表示，目前纽约租房市场上显示出的租金上涨现象，并不是因为经济好了，或者房地产市场变好了，而是因为很多房东选择或者不出租；或者已经把房子卖了退出租房生意了；或者撵不走房客而无房可租。
“根据我们的调查，在过去一年中，每个月都有超过三分之一的房东收不上租金，所以有人宁可空房也不出租，还有人把房子卖掉不做这个生意了。”他说，“因此，是因为租房市场供小于求了，从而造成了租金上涨。”◇
责任编辑：李悦
