【大纪元2022年10月17日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）韩国媒体17日报导，韩国首尔公寓房价在短短半年间出现雪崩式下滑，韩国央行也预估房价下跌趋势仍会继续。为了防止房市出现泡沫，各界对于政府出手的呼声越来越高。
根据韩国电视媒体（YTN）报导，韩国首尔铜雀区黑石洞的一处84平方公尺（约25.41坪）公寓，今年2月以25.4亿韩元（约新台币5,660万元）卖出，但近期成交价却落在18.5亿韩元（约新台币4,123万元），意即短短半年多时间，房价雪崩式下滑新台币1,500多万元。
报导引述黑石洞房地产公司的说法，表示这处公寓有许多房子以18亿韩元（约新台币4,011万元）的价格抛售，不过仍然乏人问津，也未见有购屋意愿者咨询。
首尔不仅铜雀区如此，包括江东区高德洞、城东区玉水洞、蚕室、世宗市、仁川松岛、京畿道仁德院，公寓房价均暴跌数亿韩元。
报导表示，韩国全国与首都房价，已创下2012年以来最大跌幅，为了防止房地产崩盘，各界希望政府可以放宽贷款监理、重建安全诊断等各类房地产管制措施。
韩国央行行长李昌镛指出，随着日益成长的升息态势，让贷款利率进一步上扬，许多以贷款买房的国民恐苦不堪言。他预测，这波房价下跌趋势，可能将维持一段时间。
韩国不动产资产管理研究所专家认为，在升息与经济衰退忧虑的夹攻下，可能会出现2008年金融危机时的市场崩溃，政府务必要采取特别措施；KB国民银行房地产专家则预测，升息到达一定程度后，房市交易才有望回温。韩国政府如何判断现在房地产现况，以及祭出哪些放宽政策备受关注。
责任编辑：吕美琪
