【大纪元2023年01月19日讯】（大纪元记者林一山香港报导）㓥房租金不断上升，有议员促请政府釐定㓥房起始租金。房屋局局长何永贤昨日（18日）在立法会大会上回应，由于暂时未有足够数据评估租务管制措施的成效，所以未能考虑是否需要釐定起始租金。她又称未来将会有大量过渡性房屋和简约公屋供应，租务市场会有变化，政府需掌握趋势后再作决定。
何永贤称，政府将于今年第一季内发布㓥房租金资料，但暂未有足够数据充份评估租务管制措施的成效。政府会继续透过宣传和执法，以收取更多资料作分析，并适时考虑是否有需要推行进一步的措施，例如是否需要釐定起始租金。
何永贤表示，《业主与租客（综合）条例》第IVA部于2022年1月22日开始生效，为㓥房租客提供为期4年的租住权保障；限制续租时的租金加幅；以及禁止业主向租客滥收水电费等。
根据法例规定，㓥房业主须于租期开始后的60日内提交租赁通知书。截至2022年12月31日，差饷物业估价署处理了10,578份通知书，与全港㓥房单位数目相距甚远。
何永贤解释，新法例生效约一年，部分业主或未了解相关规定，估价署一直主动识别违规情况和加强执法，并宣传法例。如跟进举报个案、到不同地区的“㓥房”家访、成立执法及调查特遣队跟进个案。
政府提出兴建3万“简约公屋”。何永贤称，“简约公屋”能够在5年内提供大约3万个单位，帮助至少8万人有更好的居所；房屋局与建筑署团队正检视设计，就选址进行更详细的技术和造价评估、交通安排及工程推展策略，当局有信心在短期内公布详情。
另外，政府亦会重建白田村及工厦，最新4幢工厦在重建后可提供4至5千个公营房屋单位。◇
责任编辑：陈玟绮
