曾有波士顿最大办公空间 WeWork申请破产

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【大纪元2023年11月08日讯】(大纪元记者刘景烨编译报导)美国共享办公室巨头WeWork已于11月6日向新泽西州联邦法院申请破产保护。这家公司曾是波士顿地区最大的办公空间使用者,而且目前仍是当地最大的共享办公室行业经营者。

根据申请文件,这间估值曾经高达470亿美元的新创公司,负债高达100亿至500亿美元。WeWork宣布,该公司已开始全面重组。约92%的债权人签订了《重组支持协议》(RSA),以大幅减少公司现有的融资债务,加快重组进程。重组期间,全球营运预计将照常进行。

目前,WeWork在波士顿地区的办公场地前途未卜。商业房地产公司“Colliers”的研究报告显示,WeWork曾经在波士顿地区拥有10多处出租办公室产业,总办公面积达到100万平方英尺。

而另一家地产公司“CoStar”的调查发现,WeWork自今年8月以来悄悄关闭了3处地点,其中2处位于波士顿的市中心金融区,还有一处位于后湾(Back Bay)地区。波士顿市中心的这2处关闭地点分别位于Summer街100号和Water街40号。WeWork在破产申请书中请求法院停止这些地点的租约。

11月7日,WeWork网站上显示,波士顿市内尚有9处地点开放,剑桥市(Cambridge)有1处。

WeWork创办于2010年,其理念是为自由职业者和初创企业提供即时付款使用的共享办公空间,并促进共享空间内的业者互相交流。

WeWork吸引了日本软银(SoftBank Group)、创投公司Benchmark等蓝筹投资者,并获得了摩根大通等华尔街银行的支持。然而,该公司的盈利模式一直受到质疑。它曾在2019年上市失败,直到2021年,才透过与一间特殊收购公司(SPAC)以合并方式上市。但自那以后,其市值损失了约98%。

WeWork在波士顿的第一处共享办公室于2014年开放,位于火车南站(South Station)附近的Atlantic街745号。不过,该处11层办公楼在2021年突然关闭了。而且该处大楼的业主“Oxford Properties”起诉WeWork拖欠租金180万美元。现在,这处大楼将被业主改造为实验室空间。◇

责任编辑:冯文鸾

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