【大纪元2023年08月30日讯】（大纪元记者张婷综合报导）周三（8月30日）晚些时候，碧桂园公布了上半年财务报告。报告显示，这家中国最大的民营房地产开发商今年上半年出现了创纪录的67.2亿美元净亏损。碧桂园当天警告公司面临违约风险。
碧桂园说，2023年1月至6月，公司的净亏损达489亿元人民币（67.2亿美元），而2022年下半年净亏损为67亿元人民币，2022年上半年净利润为6.12亿元人民币。
碧桂园表示，上半年收入同比增长将近40%，但销售成本飙升73%，公司总负债与2022年底持平，为1.4万亿元人民币。
碧桂园周三警告称，如果其财务业绩继续恶化，将面临违约风险，并表示对上半年创纪录的亏损深感自责。
“如果未来该集团的财务业绩继续恶化，那就可能无法履行这些借款的财务契约，这可能会导致这些借款出现违约，并导致某些其它借款出现交叉违约。”碧桂园在一份文件中说。
据路透社报导，一家外国投资银行的分析师说，投资者正在寻找短期债务和新银行贷款的细节，以便更好地了解碧桂园的现金流。
一名公司官员告诉路透社，由于大部分资金被锁定在项目承包商的托管账户中，以确保未来两年的房屋交付，因此用于偿还集团层面债务的现金所剩无几。
该官员补充说，该公司在岸债券总额的约60%将在今年剩余几个月内到期，如果该公司能够延长还款期限，则可能能够改善其运营和现金流。
碧桂园在一份声明中表示，“市场下跌趋势的深度和持续性”令其措手不及。 碧桂园还表示，公司在较小城市的房地产投资过多，这些城市的衰退更为严重。
财报公布之前，碧桂园股价周三收盘下跌3.3%，至每股0.88港元。
投资者正在密切关注碧桂园的这一最新财务报告，以了解有关该公司现金流以及如何应对债务问题的详细信息。他们担心，这家房地产巨头的流动性危机可能会蔓延到中国更广泛的经济领域。
自从本月早些时候碧桂园未能支付两笔美元债券的总计2,250万美元利息以来，该公司的流动性危机就成为了焦点。碧桂园还在寻求延长一笔在岸私募债券的偿还期限。自2021年底以来，中国房地产行业已经出现了许多公司违约，包括恒大集团。
彭博社说，碧桂园所面临的债务危机可能比同行中国恒大集团违约时更严重，因为碧桂园的房地产项目数量是恒大集团的四倍。该公司周三早些时候宣布，计划通过发行价值3400万美元的股票来偿还一项贷款，这是现金紧缩的最新迹象。
“随着销售走下坡路，盈利前景不会有大的转机。”彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）分析师Kristy Hung在碧桂园财报公布前说。
8月10日，碧桂园承认，公司正面临自1992年成立以来的“最大困境”，理由是销售恶化和再融资环境困难。这一消息一度引发抛售潮，迫使碧桂园暂停11只在岸债券的交易。
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