【大纪元2023年09月18日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）俗称囤房税2.0的《房屋税条例》修正案18日预告完成，财政部指出，最快可于本周送行政院，并盼在本会期通过立法院审查；外界主要针对自住须设籍、建商余屋差别税率、出租诚实申报租金享较低税率等三大面向有意见，财政部后续会通盘评估。
按现行规定，住家用房屋分为“自住”及“非自住”，自住房屋税率1.2%，本人、配偶及未成年子女限3户；至于非自住房屋税率1.5%至3.6%，则由各县市订定差别税率。不过，2.0版本将改采“全国归户”，且法定税率将上调至2%至4.8%，但特定房屋（出租、继承、建商余屋）有优惠利率。
财政部目前收到意见，主要是设立户籍有学区、补助费用申请、选区等诸多考量，若直接与房屋税自住税率绑定，恐造成扰民；若单身民众必须往返两地工作，南北均有居住需求，也只能设籍一处。
财政部表示，设籍规定是本人、配偶或直系亲属皆可，例如父母也可分别迁入户籍，即可符合要件，全国仍可有3户适用自住。
在建商余屋方面，持有年限两年内的合理销售期间，差别税率介于2%至3.6%，超过两年则落在2%至4.8%。不过，有建商反映，起造人是房屋供给者、并非购入囤积，应课征单一税率。
此外，出租且申报租赁所得达当地租金标准者，将适用较低税率1.5%至2.4%，能鼓励释出空置房屋，增加租赁市场供给，但有民众认为，房东租金收入可扣除43%必要费用，不应再享有较低房屋税率。财政部官员表示，将通盘审慎评估外界意见，并尽速报行政院核转立法院审议。◇
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