【大纪元2024年07月03日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）针对新青安非自住违规户，民众党立委黄珊珊昨（3）日表示，政府应考量将其纳入联征中心的个人信用评分注记，否则无相关罚则机制，恐让立意良善的政策沦为炒房工具。对此，财政部长庄翠云回应，公股行库正积极清查违规个案，但是否注记于联征信用上，需与金管会讨论研议。
央行启动升息循环后，房贷利率冲破2%大关。财政部辖下八大行库的新青安贷款，自去年8月1日起实施，放宽各项条件，以减轻民众购屋负担，却衍生转租、人头户等问题。为防杜新青安遭不当滥用，除要求新贷户须签自住切结书，违反规定者将返还已拨补的补贴利息，且不得再次申贷。
不过，黄珊珊认为，因为台湾房市持续攀升，让民众认为，利用新青安优惠贷款炒房稳赚不赔，衍生诸多问题，但违规者只要补上利息、重新核贷，却没有相关处罚机制。她建议，应规定新青安违规户也要在联征中心的信用评分上有纪录，不要认为随便当人头、骗政府没有责任。
庄翠云表示，信用是一辈子的事，的确相当重要，会与金管会讨论研议如何注记，让未来银行对这些人授信时有依据。她说，新青安立意良善，但不能做为炒房和人头的工具，希望年轻人可以珍惜这样的机会，来买第一间房。
庄翠云指出，公股银行已筛选出高风险案件，再去逐案了解，由于清查需要一些时间，后续行库将回报违规情况。
银行放款不动产太集中？ 金管会拟一个月内提报告
根据《银行法》72-2条规定，银行承做房贷、土建融等不动产放款，是以银行总存款及金融债的30%为限，被视为不动产放款天条。不过，金管会2018年将放款于六大类建筑物项目剔除，涵盖各级学校、医疗机构、政府厅舍、长照机构、社会住宅和厂房等。
民进党立委郭国文质疑，国银不动产放款占全部放款比重37.13%，占总存款及金融债券比重26.54%，但例外条款导致不动产放款集中度被低估。银行局长庄琇媛则补充说明，如果将六大建筑项目计入，占比将达29%、接近30%，已要求银行要严格控管。
民众党立委黄国昌也表示，房价牵涉背后市场资金运作，央行曾在2020年警告不动产放款比例35.8%，有过高情形，截至今年5月底增至37.13%，恐对房价推波助澜，主管机关应如何处理？
彭金隆说，他亲自拜会过央行总裁杨金龙，进行深度讨论，央行提出希望针对72-2条后面但书，可做更明确界定或检讨，例如厂房等，拟一个月内提出报告。◇
责任编辑：郑桦
