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【大纪元1月15日讯】台北县政府推动土城顶埔高科技专业园区，今天公告甄选厂商要点，投资的企业同时符合行政院的“三免五减半”的租税优惠。众所瞩目的鸿海电子企业集团是否将企业全球营运总部落脚在顶埔，“根留台湾”的规模有多大，将可望在公告期间揭晓，县府强调，甄选进驻厂商一切公开透明。
据中央社1月15日报导，园区面积将出租设厂有七点二五公顷土地，最多甄得七家厂商，将以半导体、光电、数位产业、生物科技通讯与电脑周边、企业营运总部以及公用事业为主。投标厂商资格必须资本额新台币一亿五千万元以上。
开发厂商得标的产业专用区最小开发面积不得少于一公顷，厂商可在厂办兴建完成后，将建物或设施分租售予协力厂商，创造聚集经济的效果。
台北县政府甄选顶埔高科技园区投资厂商今天公告，县长苏贞昌强调，行政院核定将这一处开发园区比照工业区的租税优惠，预估将可为进驻厂商在八年内节省土地成本新台币一亿七千三百万，是中央与地方全力拼经济最成功的典范，也是对高科技厂商的最佳新年贺礼。
苏贞昌强调，本案虽然源自于鸿海公司去年五月建议县政府的相关设厂需求，“肇始于鸿海、但是绝对不是唯一”，中央行政院与国防部配合，在一百一十五天内完成配套措施，创下变更土地最快速的范例。
“三免五减半”适用的条件为国有非公用土地，且为中央核定的重大投资案，引进属“两兆双星”等高科技产业，所以，行政院为了增加进驻厂商的诱因，将土城顶埔园区核定适用“三免五减半”(土地租金前三年全免、后五年对折)的既定政策，县府说，相关行政作业程序将等方案核定后依照规定办理。
鸿海公司日前传出将会缩小投资规模，经过县府向行政院长游锡堃积极争取之后，鸿海重申在台湾设置营运研发中心的计划不变，将参与顶埔开发区的招商甄选作业。
建设局长蔡丽娟说，公告日期今天起至四月十五日为止，产官学界组成的征选委员会将分成资格说明书以及投资计划书两阶段审查，将依据公开招标的各厂商的条件，五月上旬评选出入选厂商后，签报行政院交由国有财产局办理专案出租作业。
建设局表示，土城顶埔园区将以专案出租方式办理，土地租金每年以公告地价的百分之五计算，依九十一年公告地价估算，一公顷的年租金约为新台币四百三十五万元，台北县政府并会负责区内道路、公园、广场及绿地的整体开发兴辟。厂商租用一公顷，八年内将可以节省约七千多万土地租金成本。县府强调，土城顶埔园区开发案外界都认为是“为鸿海公司量身订做”，其实鸿海公司只是有意愿的厂商之一，“肇始于鸿海、但是绝对不是唯一”，县政府在招商作业中，将以公开评选方式，透过甄审委员会的机制做到公平、公正。@。
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