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国民党卖中华开放医院土地 进账4亿多

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【大纪元11月5日讯】〔自由时报记者王寓中/台北报导〕继国发院后,在选战正热,各方都把焦点放在高捷案发展之际,国民党又悄悄出脱一笔党产,国民党副秘书长张哲琛昨天证实,中投公司已经完成“中华开放医院”旧址的出售,据了解,这笔交易也是在今年八月间完成,售价约新台币四亿数千余万元。

中投经手 八月完成交易

和国发院土地标售不同的是,国民党出售中华开放医院并不是直接和买家接头,而是由中投公司将医院不动产的持股,先出售给担任中间人角色的一家建筑经理公司,再由该公司去市场找有意接手的买家。中投不愿说明卖给哪一家建筑经理公司,也不知道建经公司最后又卖给谁。

接手买家 传为阿曼开发

外传接手的买家是凯艳开发、阿曼开发的老板严德溥,但国民党方面表示不清楚最后接手的买家,目前整栋医院大楼已经拆除进行改建。

“中华开放医院”当年由光华投资公司以四亿元购得,医院早已歇业,因为产权和官司纠纷,大楼闲置数年。

去年三月有建商向媒体爆料指出,中华开放医院旧址所属产权,持份人原有五人,五人都曾担任过蒋中正生前的侍卫,后来五人将持股卖出,去年二月四日改登记为大安医院管理顾问股份有限公司(持份九十二分之八十七),另有江姓建商持份九十二分之一,陈姓建商持份九十二分之四。

当时,国民党营光华投资最早开价四亿八千万元,有意接手的建商还价四亿二千五百万元,后来光华投资并入中央投资,最近由中投售出,国民党不愿透露成交金额,但估计应在此之间。

附近房市 每坪约40万

〔自由时报记者陆敬民、沈居正/台北报导〕中华开放医院位于大安路一段二○二号,介于复兴南路与敦化南路之间,邻近师大附中学区,中古屋每坪单价行情约在三十六万到四十万元间。

中华开放医院已于上周拆除,基地近三百坪,土地使用分区为“住四”,容积率为三百%,透过建筑法规的运用与公共设施的规划,一坪土地约可开发四点五坪的销售面积。

根据熟知当地动态的业者透露,之前业界曾有土地中介兜售,每坪喊价约一百四十五万元,但因国民党的党产太过敏感而未出手承接。

附近曾有小坪数预售产品推出,由于位于师大附中学区,每坪约有五十五万元的行情;中华开放医院的地点更好,如以大坪数换屋产品规划,加上附中学区的卖点,约可创下每坪六十万元的行情。

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