建商落跑 一屋两卖

【大纪元7月23日讯】〔自由时报记者刘荣╱台北报导〕位于台北市文山区万盛街已完工的预售屋“神奇部落”，日前传出建商欠债落跑，26户承购户缴了2700多万元工程款，却无法入住，原本将土地及地上权抵押给银行的建商，7月初又将整批房地产过户给房屋中介商，演变成一屋两卖，拥有房屋产权证明的消费者空有产权，房子却变成别人的。

台北市消保官黄钰生表示，民众购买预售屋要防止建商坑钱，签约前最好睁大眼睛，如果建商没有施行价金履约保证制度，设定专户保管预缴工程款，最好不要轻易签约付钱，否则可能血本无归。

10多名神奇部落承购户，昨在市议员厉耿桂芳的陪同下召开记者会，这些承购户多半是单身上班族、教师或刚出社会的首购族，辛苦存下上百万，却落得血本无归，被骗后，在网路上房地产讨论区留言，才发现彼此都是受害者，他们呼吁政府正视预售屋的买卖纠纷。

住商不动产南京加盟店黄姓店长说，有1名投资客花1亿多元，将“神奇部落”房地产整批买下，因为想再多几个案子可以销售，所以同意担任人头户，但整件事与住商不动产没有关系。这名投资客过户9间房子在他名下，其余房子则在其他人头户名下，投资客有给其他人头户3万元费用，整批房地产买卖均按照程序付款，是正常买卖。