【大纪元8月12日讯】问:买了一间屋,想装修土库分门,加建车房等等,是否要申请,有什么要留意的?
答:如果物业是公管镇屋,管制比较严谨,屋外一切更改必须要得到管理公司的许可。屋内装修也要留意,否则售屋时,管理公司发现有违例的地方,屋主要负责任。没有管理费,自由业权的物业没有这些限制,可是加建或装修也要符合建筑条例和城市社区的标准。屋主聘请的装修公司也可代理申请许可证。批准的时间要看工程的复杂程度,费用50到数百加元不等。较大的工程费用可达建筑费用的1%。以下是需要申请的一些建筑:
加建车房,游泳池,围墙
拆卸部分或全部建筑
装修土库分门,柏文,露台,太阳房,改中央暖气,空调,安装壁炉等等。
如果没有批文,可能要中止工程和罚款。受保护的“文物古迹“需要更多的申请。一般而言,验检师的验屋不包括是否需要许可证。@
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刘世傅,多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人
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