【大纪元11月23日报导】（中央社记者黄名玺台北二十三日电）立法院今天朝野协商都市更新条例部分条文修正草案，达成都市更新计划实施者若遇地方政府行政怠惰或迟未能处理，必要时得由中央主管机关，即内政部径行审核处理的共识。
朝野立委下午就都市更新条例第二十二条、第六十一条之一条文草案进行协商。中国国民党籍立委蔡家福（台北县）表示，会中已达共识，对将来都市更新推动进程有相当助益。至于是否有图利财团之嫌，蔡家福说，实施者并非单指财团，所有权人也可能是实施者，都更条例草案已兼顾社会观感与原住户权益。
台湾团结联盟籍立委陈银河（不分区）也认为，日本东京中城（midtown）都市更新成效有目共睹，但花了十七年沟通、三年兴建，二十年才达到都市更新目标，台湾有几个二十年可以等？他认为，协商共识对推动都市更新速度一定有很大帮助。
协商条文第六十一条之一新增文字，都市更新事业概要、都市更新事业计划、权利变换计划及其执行事项，直辖市、县（市）政府怠于或迟未能处理时，实施者得向中央主管机关请求处理，中央主管机关应即邀集有关机关（构）、实施者及相关权利人协商处理，必要时并得由中央主管机关径行审核处理。
蔡家福表示，现行条文导致都市更新申办过程冗长无效率，若地方政府无法处理，恐导致实施者权益受损，都更计划遭延宕。修正后只要实施者遇到地方政府行政怠惰或迟未能处理，内政部邀集协商也无结果后，就能径行审核，保障实施者权益。
另外，有关第二十二条规范所有权人若出具同意书后，得在公开展览都更事业计划期满前，撤销同意；蔡家福指出，这容易造成实施者间因竞争抢人，致原先已取得同意书的实施者因此蒙受损失。
因此，协商新增但书，“但出具同意书与报核时之都市更新事业计划权利义务相同者，不在此限。”蔡家福说，意思就是原先出具同意书的所有权人，除非公开展览时的收购条件的权利义务，与先前谈的不同，所有权人才能撤销同意；否则，权利义务相同者，公开展览期满前也不得任意撤回同意。
