【大纪元11月30日讯】(大纪元记者麦克-朱利安诺康州报道)11月19日，康州房地产金融协会在斯坦福德的万豪酒店举办午餐会，费尔菲尔德大学经济系主任林奇 (Roger M. Lynch)与经济学教授迪克(Edward Deak)面对上百位房地产行业人士分析了当前经济持续不景气的局面，并作出了预测。
迪克表示，目前的金融危机可能是大萧条以来最困难的一次。他还说，其根源可以追踪到抵押贷款行业的不良做法，特别是向偿贷能力不足的人们贷款。
迪克说，房地产行业里有很多滥权行为。几年前，麻州瀑布河镇的一名贷款人告诉借贷人们，买房后一年内不用支付任何抵押贷款，然后在一年后卖出就能挣到两到三万块钱。他还回忆曾有报道说，俄亥俄州有一个房地产抵押贷款合同竟然签给了一个已经死去的人。
对于当今联邦政府斥资7000亿美元拯救金融行业的计划，迪克认为当局应该将资本直接注入到银行，而不是买下那些“有毒的”金融资产。对于同样危机重重的美国汽车制造业，迪克认为，汽车业应该重组，简单的注资救不了这个行业。迪克估计全美的失业率有可能会上升到8％，而单家庭独立房的全国平均价格将在这个季度触底，达到16万至22万的范围。
康州的失业率则可能在2010年达到8.5％，州财政赤字在2011年可能会升高到33亿美元，而这个巨大的赤字意味着州政府未来将不得不釆取财政紧缩政策。康州单家庭独立房均价则可能从2007年的32.6万元下降至23.2万元。迪克认为政府需在解决金融体系问题的同时稳定房屋市场。
对于迪克的经济预测，斯坦福德一律师行的艾尔鲍姆律师(Steven Elbaum)说，虽然惨淡，但如果利率下降，房地产生意还有机会。西港一家房地产抵押贷款银行的执行主管艾泼斯坦说，迪克对经济大局的评估是对的，“他说的大概是所有人都不愿意听，但每个人又都在谈论不休的。”(http://www.dajiyuan.com)
