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住宅市场
【大纪元5月14日报导】（中央社记者何旭如台北十四日电）内政部营建署今天公布去年第四季住宅资讯统计，推估全台新增的住宅数超过新增家户数约1.7万户，综合各项指标，认为去年第四季住宅市场景气呈现高峰后衰退趋势。
营建署自1991年起，每年定期汇整各机关提出的相关资料，今天公布去年第四季住宅资讯统计的住宅供需动态与住宅市场动态。
营建署表示，去年第四季全国总家户数751万2449户，较上季增加0.27%，较去年同季增加1.59%；住宅存量预估有765万9486户，较上季增加0.49%，较去年同季增加1.70%。
营建署表示，去年第四季住宅市场呈现高峰后衰退，整体市场交易规模略微萎缩，除北部外，各区域建物第一次登记、建物买卖移转登记件数多呈现下滑。
营建署表示，去年底新增的住宅数超过家户的新增规模，代表平均每一百个家户能分配到住宅单位数的住宅供给率，升高至101.96%，总住宅存量超过家户数14.7 万宅。
营建署表示，住宅供过于求主要来自北部区域，住宅供给过剩地区包括台北县、桃园县与台中县市，住宅供给过剩情形较上季更严重。台北市则因人口流入，反出现住宅短缺问题，家户数扣除住宅存量，还出现七万余户的住宅短缺。
在房价信心与购屋负担方面，本季购屋者对预期房价的信心分数倾向悲观，房价信心分数为82.8分，较上季下降0.98%，较去年同季下降24.91%。购屋房价所得比为七倍，较上季下降2.78%，但较去年同季增加6.06%。
