【大纪元5月5日报导】（中央社记者林惠君台北五日电）准财政部长李述德今天对国有地处理提出看法，他说，公地公用是原则，公地标售是例外。处理国有地要有整体财政观念，需要在业务层次上选择，标售或自行开发都是一条路，但需全盘规划，“买卖财产是手段，绝对不是目的”。
李述德今天接受中央社专访，对国有地管理、处理原则，作以上宣示。
李述德曾担任台北市财政局长，现任台北市政府秘书长，对于如何处置公用地，提出他的看法。
他举台北市处理市有地为例，像在信义计划区有四块大面积市有地，以设定地上权，交由新光三越开发，权利金高达新台币100亿元、租金在5亿左右，房屋税就有10亿元收益。
至于现行国有地以标售方式处理，李述德说，中央政府和地方职掌不一样，处理的原则不一样，“我也不好说不对，因为中央的地太大了”，台北市处理原则是“卖小地（500平方公尺以下者）、买大地”。
他进一步指出，台北市尽量卖小地，大的地尽量留着，短期可做利用，例如标租、停车场、简易绿化、简易游乐设施给民众使用；长程则进行开发。台北市总共买500亿元的土地，例如18公顷的巨蛋，买进来后再BOT（兴建运作移转）。
李述德表示，买卖财产是手段绝对不是目的，目的是要促进经济发展、提供民间商机、财源永续，而这几个目的要均衡考量，卖地给业者开发，符合都市计划和发展也是好事。
另外，李述德认为，国有地权属虽然是中央，但中央和地方是伙伴关系，公用是像作为公园、学校、社福机构等，要用完才对，如果有剩余者，表示其他公用机关都不需要，再做非公用，如变产置产。
他指出，有土地的时候要先问其他机关要不要使用，或问地方政府要不要使用，如果地方政府要兴建医院，可以拨给地方政府使用，“公地才能做最有效的使用”，而不是中央卖地赚钱，地方没地还要征收亏钱。
因此，李述德认为，公产公用是原则，出租出售是例外，原则先掌握再到例外。
