【大纪元10月24日报导】（中央社记者林沂锋台北24日电）台湾走向“M型社会”结构，相较于豪宅热卖，20坪以下套房也热销。根据房仲资料显示，大台北地区总价低于新台币500万元住宅中，20坪以下套房产品成交量连续3年呈现成长。
永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，大台北地区购屋压力未见缓和、金融贷款又趋紧缩的情势下，领固定薪水的一般上班族只能寻觅低总价的住宅产品，而总价低于500万元的套房产品多位于交通便利区域，因此受到年轻族群的青睐。
根据永庆房仲集团资料显示，大台北地区近3年总价低于500万元、20坪以下住宅成交量呈现成长。从96年度开始，连续3年都成长，在台北市成长幅度大约为1成，台北县成长幅度则达2成。
黄增福分析，去年房市由谷底攀升，这股动力由首购族带头，当时建商也在测试水温的心态下，低总价的套房产品于市场中大量释出，也造成小宅产品热卖。
此外，在单身主义以及少子化的社会趋势下，小宅产品近年来颇受新婚族或7年级的年轻购屋族及租屋族所喜爱，因此，在首购族及投资客的进场下，以总价低于500万元的住宅产品来看，20坪以下套房的交易日显热络。
黄增福说，在大台北地区房价居高不下的情况下，如果能接受空间上的限制，就可以在市中心或交通便利区域，轻松找到总价低于500万元的套房产品。
