不景气 北市申请都更案趋缓 中正区最多 

【大纪元2月18日讯】(据中广新闻林丽玉报导)

台北市寸土寸金，土地开发密度高，为了持续推动都市发展，让老旧社区、环境得以更新，台北市以容积奖励方式，鼓励都市更新案申请，不过受到经济不景气，房地产低迷影响，这一年来，申请都市更新的案件有减缓趋势，而最近推动都市更新的区域，还是以中正区、大安区，市场增值空间大的区域较多。

为了鼓励企业、或民间人士推动老旧社区等的都市更新，台北市政府释出容积奖励最高0.5倍的优惠，不过受到经济不景气的影响，这半年来，民间提出都市更新的案件，也有减缓趋势，都市更新处长边子树表示，台北市只要符合都市更新条件的，都可以提出申请，不过最近申请的都市更新案，还是集中在市场增值空间较大的中正区、大安区。至于推动都市更新，最常遇到的困难，还是在于部分原住户不同意更新，台北市都市更新处长边子树表示，并非所有的更新案件，百分之百住户同意更新，不过根据都市更新条例36条规定，只要所有权人数达2/3以上，面积达3/4同意比例，还是可以申请“都市更新”，即便有所谓的钉子户不愿更新，还是可以强制进行，不过市府倾向于以协调推动都市更新，到目前为止，还没有处理过需要市府强制执行推动都市更新的例子。