暴利驅使 「墓地產」火熱

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【大紀元2010年12月30日訊】(大紀元記者李熙綜合報導)「買好墓地,活人添壽」,中國富豪6成靠炒房致富,現在他們也投資起「墓地產」。造價百萬的豪華墓,象徵著主人的身份地位和財富。儘管當局規定公墓出售須有火化證明,但在暴利驅使下,「活人墓」仍然屢禁不止,而真正原因據說是好多墓地都是領導修的。

墓園在中國是後代子孫對祖先慎終追遠的表徵,但現在高官富賈都在尋找一個身後的好的風水墓地,為的是希望能給自己和子孫帶來榮華富貴。於是在各城區都出現了活人和死人爭地的現象,這也給有心人士提供了一個炒作的市場。

在重慶市耕地保護區的三峽庫區,發現有一處豪華活人墓群,根據風水師的說法,「山管人丁水管財,榮華富貴自然來」,墓地前面就是長江,這裡的風水好。

一座豪華墓的價格可以買一套商品房,一點也不誇張。安徽大龍山,一座「活人墓」占地面積從十平方米到百平方米不等,有的賣價可達數十萬元。

最近一段時間以來,大龍山馬家背一帶「活人墓」的價格一路飆升,少的上千元,多的上萬元都有。《新安晚報》記者調查發現,原來是因為有些林地是村民的自留地,無論是修建還是出售都沒有手續,只要雙方談好價格就可以。

據《中新社》報導,有「人間天堂」之稱的蘇州,從上個世紀末開始,幾乎已經成為上海、南京和無錫等,周邊城市安葬亡故者的後花園。目前蘇州百分之八十以上的公墓土地存量普遍不足,公墓用地十分緊張。

興建「活人墓」的現象逐年在增加,面對日益短缺的土地資源,《蘇州市公墓管理辦法》規定,墓地墓穴占地面積,單穴不超過零點七平方米,雙穴不超過一平方米,墓碑一律採用臥式,墓碑最高點離地不得超過零點五米。

然而,由於部分小墓區受經濟利益驅動,暗箱操作,颳起造「豪華墓」之風,占地面積動輒上百平方米,最豪華的面積近四百平方米,造價超過百萬元。

最近在各風景優美的山林周邊,也經常可以看到有墓地出現,這些多是新開發的「經營性墓地」,有公司專門在開發這種墓地,他們通過種種迂回手段取得合法的「公益性墓地」,然後一邊投資建設一邊兜售。

《中新社》在報導中提到,這些經營性墓地在一些大城市的價格都要高過房價,像是京廣滬的豪華墓位要二、三十萬,近郊一米見方的公墓墓位價格也多在四、五萬,中小城市能過萬,而且只有二十年使用權,相比房價的確是高了點。

要建活人墓該怎麼操作?一名鄭姓道士向《中國青年報》記者說,「給農民一點錢(土地、青苗費),鄉政府會分點費用,有的還能開正宗發票」。

儘管修建「活人墓」的墓主花費的是自己的錢,但是他們侵佔的是國家和集體的土地,本身就是違法占地,這構成了違法行為。

政策紅線被踩破了為何沒人管?當地官員說,「縣裏一般都不得管,因為這裏好多墓地就是領導修的。」

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