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預售屋
【大紀元5月19日報導】（中央社記者趙宏進台中縣19日電）因應預售屋買賣定型化契約新制5月1日上路，台中縣政府消保官翟威甯今天表示，抽查海線地區5個建案，有3建案未依新規定將主建物與附屬建物分開計價，要求業者1個月內改善。
內政部依消費者保護法第17條規定，於民國98年10月30日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年5月1日生效。
翟威甯表示，修正重點包括增訂契約審閱期不得少於5日；明訂主建物、附屬建物及共有部分，應分別列明面積及售價；增訂主建物面積占本房屋登記總面積之比例；現行「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，修正為「有誤差就互相找補」；買方遲延利息「萬分之五單利計算」，調降為「萬分之二單利計算」。
為了解業者是否確實遵照內政部的規範，消保官以抽樣方式抽查海線5個建案，發現有3個建案未依新制規定將主建物以及陽台、雨遮等附屬建物分開計價，要求業者在1個月內限期改善，否則依消費者保護法規定，處新台幣6萬至150萬元不等罰款。
翟威甯說，如何區別主建物和附屬建物的價格及公設的比例，建議消費者應睜大眼睛看清楚，除考量價格外，也應考量公司品牌、居住環境、社區戶數、使用建材等級、公設規劃、建築外觀、交通便利及未來增值性等。
