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地上權
【大紀元09月29日訊】（大紀元記者于倩台灣綜合報導）有「黃金派出所」之稱的台北市大安警分局敦南派出所市有土地設定地上權招標案28日開標，結果由日耀開發以新台幣11億8,889萬元得標，得標金額，較底價6億2,040萬元，超出約92%，換算每坪得標價格為292萬多。
台北市敦南派出所改建案，北市府首度不賣地，只賣地上權50年，未來規畫可蓋12到15層樓，不過1到3樓得要保留給派出所使用。日勝生集團100%投資的子公司日耀開發，決定依市府規定100年5月底動工、103年5月底完工。
未來這棟多功能大樓地上高達13層，地下3層，總樓地板面積3,880坪，除地下1樓到1樓的部分以及2樓和3樓全部屬敦南派出所外，其餘面積由日耀開發以高檔酒店式公寓（Service Apartment）方式開發。
台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆表示，這次每坪土地的得標價，已經打破中華開發取得台北101大樓70年地上權時每坪226萬元的紀錄。
財政局表示，全案順利脫標，北市府除了節省興建派出所約1億元的經費、收取11億8,889萬元權利金之外，預估每年還能收取租金及房屋稅超過1,000萬元，對於提升市有財產使用效率、市府財政有很大幫助。◇
