文/天慈
秋季是一年中僅次於夏季的賣房好季節。不過，天氣的變冷， 節日的迫近，孩子新學年的變遷，都會讓秋季賣房多出很多壓力。對於屋主如何能在該美麗季節更好的賣房，專業人士提出了一些很好建議。現在呈現給大家，希望對您有所幫助：
營造路邊感覺
路邊感覺在秋季售房中占有重要位置。初秋絢麗的色彩能讓待售房屋平添很多魅力。不過，隨著天氣的變冷，植被變得日益光禿，房屋外部的各種缺陷，如剝落的油漆，骯髒的外牆也會顯得分外突出。為了給房屋增添一些光彩，進行一些沖洗和粉刷很有必要。此外，為了沖淡天氣變冷所帶來的枯燥，在房屋前院提前擺放一些萬聖節的金黃南瓜或聖誕前的美麗花環，也能為房屋平添很多喜慶氣氛。
創造溫馨情調
在天氣變涼的秋季，溫馨居家設計是讓買家動心的重要因素。橙色的臥室，柔軟的毛毯，絨絨的靠墊，暖色的緞料桌布都能讓買家有種說不出的溫暖感覺。濃香的蘋果烤餅味道，也能給買家帶來一些秋日的驚喜。爐火融融的壁爐是秋季房屋的一個賣點。古典的鏡子，花瓶或藝術畫框，則能讓壁爐變得更有品味。
正確標價
與強勁的春季相比，秋季的房屋銷售會稍有些難度。為將房屋儘快賣出，可在合理的範圍內將房屋價格標設的比同一街區同類房屋的價格稍微低些。
避免太多信息
秋季賣房的另一特點是，有些房屋買家會習慣性的認為，屋主選擇這個時節賣房是出於無奈。為避免陷入被動，賣房過程中，屋主最好少向買家和買家代理透露過多個人信息。很多情況下，買家知道屋主的被動情況後，反倒會在時間和價格方面提出更多苛刻條件。
更新照片
如果屋主的房屋是在炎熱夏季掛牌上市的，秋季仍然沒有賣出，最好將房屋照片做做季度更新。陳舊的照片，會讓買家產生更多不好猜測，從而讓銷售變得更加滯後。
找個可靠代理
節日的迫近，孩子新學年的變遷，都會讓秋季賣房平添很多壓力。可靠的地產代理或親戚朋友的幫忙，都會讓房屋銷售快出不少。總體而言，由於秋季賣房稍顯困難，賣房過程中，屋主在看房時間，房屋價格，以及銷售條款上，都最好稍微做做讓步。
