【大紀元2013年06月02日訊】儘管房屋檢查的預約與實行多數為買方的權限與責任，但賣方還是有必要在房屋檢查前做一些必要的配合以便房屋檢查順利進行。一般而言，有些房檢師通常會提前30-40 分鐘到達現場進行一些必要的準備工作，如工具的準備及扶梯的搭建，周圍環境的觀察及房屋四周的巡視。在房主而言，房檢時間應是提前一天時間就獲知的，所以房屋內部最為基本的整潔與衛生應該是提前完成的，並且小寵物應圍起來或帶走。房主在房檢時應離開房屋，以給房檢師以充分的空間與時間。如果房主事先已知一些缺陷，可事先做一些維修，但不要有意掩蓋。房檢師與買方如若有所感覺則會強烈質疑房主的誠信度並導致可能的合同破裂。此時房主較為合適的做法為告知各方已知的缺陷並願做維修或補償。在房檢前如若房主發現一些地方的燈泡不亮，特別是地下室，閣樓，儲物/ 衣間等處的燈泡，應事先更換，以為房檢提供方便。此外，房屋外是否有septic system/oil tank/propane tank，其方位如何？如若賣方準備留下洗衣機/ 烘乾機等，務必事先將衣物取出以備檢測。同時應將oven 與stove 清理乾淨。此外，氡氣（radon）的檢測是房屋檢測的項目之一。在檢查前24 小時應關閉門窗，否則將延長氡氣的檢測時間而為各方帶來不便。
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