【大紀元2013年07月29日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)上個月 ，悉尼的房產市場反彈強烈，一份房地產分析報告顯示，房產市場比上個月增長了2.7％。
據悉尼晨鋒報房地產報導，儘管在冬季，RP-Rismark的數據指標顯示，在五月房價下降了1％後，獨立房及公寓房的房價突然又回升起來了。悉尼最昂貴的地區，房價上升了4.8％。
RP Data的研究主任勞利斯（Tim Lawless）表示，經過了一段時間，股市收益又回流到房產市場來了。「我們開始看到股市所帶來的利潤，正衝擊著昂貴的住房市場，」他說。
這些20％的頂級房產在過去六個月中，以150萬澳元以上的價錢售出，是增長值最高的。
勞利斯先生說：「悉尼最昂貴的地區住宅值上升了4.8％。與此相比，有3.2％是屬於實惠房產市場，而中等價位房價則上升了4.6％。
澳洲房產監察（Australian Property Monitors）的數據顯示，在過去一年房價持續的增長，連拍賣成交率也同時上升。 APM高級經濟學家威爾遜博士（Dr Andrew Wilson）表示，今年第二季度是多年來改變最強眼的一個月。拍賣成交率在過去三週，高達78％，74％和77％，這比以往冬季的表現都好。
悉尼市區及東區拍賣成交率是強有力高達89％，上週六多到44處的拍賣會。內西區最好，61處拍賣會，有90％的成交。
威爾遜博士稱，今年1月至5月份底，房產市場表現最好的市郊是在Burwood和Glebe區。 「這一結果並不令人感到意外，」他說。
金融機構APM數據顯示，Burwood的平均房價增長了28％，有一段時期為25％，這代表了去年下半年的低迷情況已經過去了。
羅澤爾區（Rozelle）的公寓樓是表現最佳的，中等價位的房價上漲34％。
上週末的拍賣價格最高的是悉尼西區內環，有200個人不畏風雨參加了有六臥室的房子，在73 Albert Road, Strathfield，最終以340萬澳元成交。
悉尼北岸內區，一棟位於14號迪克街，亨利區（14 Dick Street, Henley）的一套四居室的設計師房，最終以330萬澳元成交。買方在拍賣會前並沒有檢查該房產。
BIS Shrapnel機構表示，預計未來三年，悉尼的平均房價將上漲19％。
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