【大紀元2013年07月31日訊】王健造型設計公司創業於民國62年，當時台灣剛轉型為工業社會，百業待興，由於屋價便宜，全國各地興起一股房地產熱潮。我公司順應當時社會之需要，開始承接建設公司為推銷房屋所需之「樣品屋」和「建築外觀圖」之業務，由於當時購屋風氣鼎盛，房地產可謂一片看好，盛況空前。
民國62年12月初，台北房屋在台中東海大學邊高地推出近千戶的獨棟別墅，原本此基地為一片甘蔗園，地價便宜，然台北房屋董事長葉條輝先生認為，要提高房屋附加價值，必須首重造型與室內設計，乃提出「全國第一屆室內設計大展」之構想。於是邀集近20位當時設計師，核撥每人20萬元為基本經費，依每位設計師特色，擬規劃20種不同式樣之造型，其中本人是負責坪數約34坪之邊間房屋，歷經月餘，於元旦及過年期間展開龐大的文宣，由於主題頗具號召力，觀眾來自南北兩路，經月人潮絡繹不絕，年後果然銷售斐然。
當初參與設計的設計師們皆成了「樣品屋」的始作俑者，包括本人在內。蓋樣品屋有兩種，一為實屋樣品屋，以後稱為「實品屋」，其室內的裝潢一切按實用為原則，選料施工必須以實際可以住進為標的，無論水、電、浴、廁、櫥皆需以正常方式施工。其二為「樣品屋」，往往從平地先建立外殼，其內容中需包括接待中心、展示室、辦公室、倉庫、廁所及室內各部所需之項目。但唯一不同的是此類樣品屋以視覺美感為著眼點，天花板、高度、牆壁厚度及樑柱都有被「修飾」，甚至「消失」的可能。有些櫥櫃只有門把，抽屜只看到屜面，馬桶只能看不能用等，可以說徹底做「樣子」。因為若房屋售罄，此「樣品屋」必須拆除以便開工，在當時預售屋盛行之時，大部分以後者的「樣品屋」招攬顧客。民國69年，中華民國消費者文教基金會成立後，有鑑於「樣品屋」有誤導消費者之嫌，乃責成建設公司需以《消費者保護法》第七條的精神來作文宣及廣告，包括「本圖片僅供參考」亦被視為違法。
40年來房地產業從初期章法未明的濫觴伊始，到今日〈建築物室內設計裝修管理辦法〉及〈消保法〉的出現，今後「實品屋」才是貨真價實的樣品，連「僅供參考」都已不需要了。◇
