【大紀元2016年04月06日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）最新數據顯示，3月份大陸樓市出現變局，二線城市房價漲勢超過一線城市。100個城市新建住宅房價漲幅最高的十個城市中，有八個是二線城市，排在前三名的依次是二線城市廣東東莞、廣東惠州和江蘇蘇州。
中國指數研究院近日發布的數據顯示，3月份大陸100個城市（新建）住宅房價漲幅最高的十個城市中，一線城市僅有上海和深圳，其它均為二線城市。
這十個房價漲幅最高的城市依次分別是東莞、惠州、蘇州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。
中原地產研究中心的數據顯示，從大陸樓市成交量來看，截止3月27日，3月份54個城市住宅簽約總套數比去年同期（同比）增加67.6%，而其中二線樓市成交量增加98.3%。
上海易居房地產研究院最新報告顯示，從成交面積來看，3月份30個典型城市中，除了深圳之外，其它29個城市的新建商品住宅成交面積均有增長，尤其是二線城市杭州比1月份（環比）增加322.1%，為30個城市最高增幅，天津漲幅達到260.7%。
3月30日的一篇網絡文章近日熱傳，文章作者講述自己的家鄉、二線發展較弱城市合肥的房價漲勢驚人。比如，一處高檔社區的2007年樓盤（150平方米左右），中國新年前報價是180萬（人民幣，下同），3月末報價達到300萬。
文章中還引用大陸媒體的報導，3月1日至20日，大陸54個城市的住宅簽約量高達22.9萬套，同比增加72.3%。其中，一線城市的同比漲幅為43.8%，二線城市為106.7%，三四線城市的漲幅分別為5.3%和4.6%。
大陸媒體報導，4月份以來，合肥售樓處人潮湧動，有些樓盤去年底是每平方米8000元、9000元，目前漲到1.2萬元以上。
2月份大陸房價漲勢已經擴大到二線城市
3月18日中共國家統計局數據顯示，2月份大陸70個大中城市中有55個上漲，除了北京、上海、深圳和廣州4個一線城市外，南京、合肥、福州、杭州、廈門、南昌的房價的漲幅都排在前十位。
其中合肥的房價漲幅趕超一線城市，環比上漲2.3%，與北京持平，超過廣州。武漢新房價格同比上漲16.31%，超越上海，僅次於深圳，南京漲幅與上海接近。
中國新年後，二線核心城市，比如南京、杭州、蘇州等也出現了排隊搶購潮。
中國指數研究院的數據顯示，大陸100個城市中，2月份房價漲幅最高的10個城市依次是中山、蘇州、深圳、珠海、東莞、昆山、徐州、合肥、日照、江陰。其中中山、蘇州、深圳的房價漲幅比前一個月增加了5%。
另外，二線城市的地價也越來越高。南京連連出現「地王」，1月底出現50家房產商爭搶9塊地的情況，經過87輪競價才最後成交，最終成交價是每平方米42,561元。3月18日再現同樣情景，40多家房產商爭搶6塊地。合肥的地價是在近15年來炒起來的，15年來共出現17塊「地王」。
大陸房價漲勢逼人
中國指數研究院的數據顯示，3月份大陸房價仍然保持上漲趨勢。100個城市新建住宅平均價格為每平方米11,303元，環比上漲1.90%，漲幅較2月擴大1.3個百分點；同比上漲7.41%，漲幅擴大2.16個百分點。
今年2月份，大陸100個城市新建住宅平均價格為每平方米11092元，比今年1月份上漲0.60%，擴大0.18個百分點；同比去年2月上漲5.25%，擴大0.88個百分點。
上海易居房地產研究院的數據顯示，今年3月，重點監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為2563萬平方米，環比增長133.0%，同比增長82.9%，創歷史月度成交最高水平。
公開數據顯示，大陸高房價在過去十年間持續上漲。中原地產的數據顯示，從2004年5月到2014年3月的十年間，北京、上海、廣州、深圳這四個最主要的一線房地產市場，房價分別上漲了374%、346%、505%和420%。
新浪網3月4日報導，在大陸如果購買一套90平米的房子，東北地區居民平均需要14年不吃不喝，華北和華東地區都需要42年，華南地區需要44年。#
責任編輯：劉曉真
