【大紀元2018年04月18日訊】（大紀元記者溫妮報導）新西蘭房價似乎趨於穩定，但由於出租房源緊張，各地區租金在創紀錄增長，不過最大兩個城市在降溫。
根據Trade Me最新物業租賃指數，新西蘭各地區租金在急劇上漲。除奧克蘭、惠靈頓和基督城外，全國其它地區租金中間價年同比增長6.8%，創下每週395元的最高紀錄。
房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，3月份租賃市場尤其火熱，霍克斯灣和北部地區均創下每週400元的最高紀錄，南部地區租金增至每週275元。預計除三大城市外其它地區租金中間價將很快突破每週400元。
奧克蘭和惠靈頓則是另一番景象。首都租金持續放緩，從1月份創下的每週485元最高紀錄下跌15元，但仍比去年3月高出45元；奧克蘭也在降溫，周租金中間價從2月份的550元降至540元。
不過奧克蘭租房需求依然強勁，數套房產上市兩天內收到100多次查詢。傑弗里斯說，Mt Wellington一套3居室上市頭兩天收到116次查詢。
惠靈頓1、2居室小戶型租金與奧克蘭不相上下，均為每週450元。基督城連續4個月持平，仍然保持每週400元不變。
全國租金中間價已連續3個月持平，仍然保持在每週470元，不過相比去年3月高出4.4%。
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