【大紀元2021年12月24日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據金融及房產數據服務公司CoreLogic 的一份新報告，達拉斯地區十月份的單戶房屋租金同比上漲了14.8%，為全美房屋租賃成本增幅最大的地區之一。
在全美範圍內，十月份單戶房屋租金較上年同期上漲了10.9%。在CoreLogic 這項排名中，達拉斯地區與奧斯汀並列，是全美十月份單戶住宅租金漲幅第五大的地區。
CoreLogic 首席經濟學家Molly Boesel在新報告中表示：「單戶房屋租金增長在2021 年十月份連續第六個月創下歷史新高，和待售房屋市場的創紀錄的價格上漲互為呼應。十月份的租金增長已經從疫情前的低點恢復，該月的租金增幅是一年前的三倍多。」
十月份單戶房屋租金漲幅最大的是邁阿密，同比上漲了達29.7%，其次是鳳凰城，租金漲幅也達19.3%。
最近房屋租金的大漲的同時，全美大部分地區的房屋銷售價格也在飆升。全美的單戶住宅租賃空置率處於25 年來的最低點。
CoreLogic 公司表示，達拉斯地區的單戶住宅租金中位數為每月1,900 美元。
然而，達拉斯地區的公寓租金上漲速度甚至比單戶住宅租金上漲得還要快。根據多住戶物業管理軟件公司RealPage 的數據，在十一月份，達拉斯地區的公寓平均租金同比上漲了16.1%，公寓的平均月租金高達創紀錄的1,387 美元。
根據當地房地產經紀人的數據，在該地區租金成本飆升之際，今年單戶房屋的銷售價格中位數較2020 年的水平也上漲了20%。
在CoreLogic 公司的報告中，全美單戶房屋平均月租金最高的地區是夏威夷的檀香山，平均月租金高達3,285 美元。
| 全美部分都市地區十月份單戶房屋租金同比變化表 | ||
| 都市地區 | 十月份租金變化 | 九月份中位數租金 |
| 佛羅里達州邁阿密-邁阿密灘-Kendall | 29.7% | 2,343 |
| 亞利桑納州鳳凰城-Mesa-Scottsdale | 19.3% | 2,023 |
| 內華達州拉斯維加斯-肯德森-天堂市 | 16.5% | 1,993 |
| 加州聖地亞哥-Carisbad | 15.3% | 3,158 |
| 德州達拉斯-布蘭諾-歐文(Irving) | 14.8% | 1,900 |
| 德州奧斯汀-Round Rock | 14.8% | 1,813 |
| 佛羅里達州奧蘭多-Kissimmee-Sanford | 14.1% | 1,768 |
| 喬治亞州亞特蘭大- Sandy Springs-Roswell | 14.0% | 1,760 |
| 亞利桑納州圖森市 | 11.9% | 1,751 |
| 北卡-南卡州夏洛特-Concord-Gastonia | 11.4% | 1,671 |
| 德州休斯頓-The Woodlands-Sugar Land | 10.0% | 1,592 |
| 華盛頓州西雅圖-Bellevue-Everett | 9.1% | 2,939 |
| 夏威夷州檀香山 | 7.5% | 3,285 |
| 加州洛杉磯-長灘-Glendale | 7.0% | 3,187 |
| 馬薩諸塞州波士頓 | 6.0% | 2,854 |
| 密蘇里州聖路易斯 | 5.9% | 1,396 |
| 賓夕法尼亞州費城 | 5.8% | 1,555 |
| 紐約州-新澤西州紐約市-澤西市-White Plains | 5.6% | 2,805 |
| 華盛頓-阿靈頓-亞歷山大 | 5.4% | 2,610 |
| 芝加哥-Naperville-Arlington Heights | 4.2% | 2,031 |
責任編輯：林遠
