达拉斯地区十月份房屋租金上涨近15%

【大纪元2021年12月24日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据金融及房产数据服务公司CoreLogic 的一份新报告，达拉斯地区十月份的单户房屋租金同比上涨了14.8%，为全美房屋租赁成本增幅最大的地区之一。

在全美范围内，十月份单户房屋租金较上年同期上涨了10.9%。在CoreLogic 这项排名中，达拉斯地区与奥斯汀并列，是全美十月份单户住宅租金涨幅第五大的地区。

CoreLogic 首席经济学家Molly Boesel在新报告中表示：“单户房屋租金增长在2021 年十月份连续第六个月创下历史新高，和待售房屋市场的创纪录的价格上涨互为呼应。十月份的租金增长已经从疫情前的低点恢复，该月的租金增幅是一年前的三倍多。”

十月份单户房屋租金涨幅最大的是迈阿密，同比上涨了达29.7%，其次是凤凰城，租金涨幅也达19.3%。

最近房屋租金的大涨的同时，全美大部分地区的房屋销售价格也在飙升。全美的单户住宅租赁空置率处于25 年来的最低点。

CoreLogic 公司表示，达拉斯地区的单户住宅租金中位数为每月1,900 美元。

然而，达拉斯地区的公寓租金上涨速度甚至比单户住宅租金上涨得还要快。根据多住户物业管理软件公司RealPage 的数据，在十一月份，达拉斯地区的公寓平均租金同比上涨了16.1%，公寓的平均月租金高达创纪录的1,387 美元。

根据当地房地产经纪人的数据，在该地区租金成本飙升之际，今年单户房屋的销售价格中位数较2020 年的水平也上涨了20%。

在CoreLogic 公司的报告中，全美单户房屋平均月租金最高的地区是夏威夷的檀香山，平均月租金高达3,285 美元。

责任编辑：林远