【大紀元2023年04月03日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）美國地產投資管理公司Sentinel不動產（ Sentinel Real Estate Corporation ）將在阿德萊德打造南澳首個為租而建（Build-to-rent）的公寓項目，此舉可望改善阿市的出租房供應，並帶動更多同類項目的開發。
來自都市開發商（Urban Developer）網站的報導，Sentinel不動產在澳洲的子公司Sentinel澳洲基金管理公司（Sentinel Fund Manager Australia）近日從南澳政府購入Bowden新區占地4000平米的兩幅地塊，用於開發250套專供出租的高品質環保公寓。建成後由Sentinel長期持有，並按旗下的Kinleaf品牌管理運營。
新公寓將達到全國住房節能評級體系NATHERS的八星級標準，以及澳綠色建築協會（Green Building Council Australia）的五星環保等級。公寓樓將為租戶配備零售等生活設施。
Boden新區距離阿德萊德市中心2.5公里，占地2.5萬平米，是南澳政府首個高密度都市重振項目。新區由南澳政府下屬的都市開發機構Renewal SA管理，規劃容納3000居民，致力於通過節能住房、綠地、步行和自行車道以及公交接駁等元素創建安全友好的鄰里氛圍。
Renewal SA的首席執行官明茲（Chris Menz）表示，南澳首個為租而建項目將為租房族提供更多選擇，以及更專業和透明管理的租房體驗。
南澳住房和都市開發廳長錢皮恩（Nick Champion）歡迎Sentinel進駐Bowden開發南澳首個持有出租物業項目。他說：「為租而建項目正在興起，為應對住房短缺和緩解出租房供應不足提供了又一種解決方案。」而這個在充滿創新活力的Bowden新區中心的公寓為租房族提供了「更加安全的長期租房選擇」。
Sentinel在澳洲已擁有多個為租而建項目，其中西澳珀斯的Element 27首期91套公寓已於2021年交付並全部租出，這是全澳首個專為出租而建的住宅項目，也是全澳第一個獲得碳中和證書的公寓。該公司在維州的首個同類項目也接近竣工，並於今年初在黃金海岸購入1.4萬平米的地塊規劃打造300套出租公寓。
Sentinel澳洲基金管理公司董事斯特瑞克（Michael Streicker）表示，阿德萊德項目是公司全澳發展戰略的重要部分。他說：「我們的為租而建打造的社區無論在設計還是運營都將租戶需求放在首位，致力於為他們提供一個更便利更精緻的生活體驗，並且貫穿考量了社會與環境的可持續性。」
責任編輯：陳紫雨
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