土地交易低於公告現值 恐被課贈與稅

【大紀元3月29日報導】（中央社記者許湘欣台北二十九日電）民眾出售土地，若買賣成交價低於公告土地現值，台灣財政部表示，除非出售的人能提供證明資料，否則差價部分會被課徵贈與稅。

台灣財政部北區國稅局指出，土地買賣價格受自由市場各項供需條件左右，所以，市場價格低於公告現值的情形相當普遍。因此財政部過去曾發布解釋令，規定土地買賣成交價低於公告土地現值，如果納稅義務人能提供附近相同或類似用地於同一期間內的買賣價格作為證明，或法院拍定價格等其他客觀資料，證實市價確實低於公告土地現值，可免徵贈與稅。

不過，國稅局表示，若有這種情形，為避免爭議，土地出賣人得自行負舉證責任，如果無法舉證客觀資料，或所提供資料不足以證明市價確實低於公告土地現值且售價與市價差不多，仍會面臨稽徵機關補徵贈與稅的風險，納稅義務人不可不注意。