【大紀元10月7日報導】(中央社記者李文忠台北七日電)根據住展雜誌發佈 9月住展風向球景氣燈號， 9月風向球分數為63分，燈號雖改為綠燈 (8月為熱絡注意的黃紅燈)，但9月因928檔推案量爆增，使住展風向球六大統計指標分數持續維持高檔不墜。
北台灣928檔推出近新台幣1600億元大量，台北市大安區、信義區與內湖區，加上台北縣板橋、淡水、三峽等熱門推案地區，都有重量級預售個案公開，使得今年928檔房市雖有倒扁紅潮政治干擾，推案及反應卻仍是呈現一片火紅。
從六大指標 (預售推案、成屋推案、廣告批數、廣告金額、來客組數、成交組數)可看出，9月發生明顯變化的是，廣告批數與廣告金額都較上月減少，顯示建商與房屋代銷業者面對9月的政治紛擾，為減少對銷售績效的衝擊，在廣告上選擇減量經營的方式以為因應。
住展表示，因倒扁行動影響，9月來人與成交組數都較8月下降，但某些特定的指標工地，來人與成交組數卻出現來人不減反增的特殊現象，以台北市火車站旁的「京站」個案為例，9月每周來人達150至200組人，每周成交戶數也維持在3、40戶之間，一組人買好幾戶大有人在，良好的表現為928房市打了一劑強心針。
更特殊的情況是，9月未正式推出的某些預售個案，在接待中心還沒完成前，就已湧進大批購屋人潮，北市內湖區華固建設案「華固名人道」，154戶的可售戶，在廣告還未釋出前，即已被預訂超過6成，而且售價也愈調愈高。
同樣情況也發生在台北縣的一級戰區板橋，總銷金額達150億元的「新巨蛋」，接待中心也還沒完成，但每周來人已高達400組左右，732戶套房據聞已快賣光了，而且有不少組人一口氣就買了10幾戶，買氣十分暢旺。
供給量大，市場出現一些量大的隱憂，惟從928檔一些指標個案的銷售反應來看，928檔銷售表現並不差，9月北台灣房市更不時傳來銷售熱賣的捷報。
與去年同期相比，今年928檔推案量較去年再成長60%，從今年預售屋分數17分，較去年13分足足高出4分即可看出，最近陸續有指標預售個案，創區域歷史新高價，正驗證目前「量先價行」的北台灣房市榮景。
住展雜誌研發長倪子仁表示，對風向球分數居高不下，8月並曾出現代表「熱絡注意」的黃紅燈，房市景氣是否出現過熱現象，住展以「熱絡可期、不必太介意」說明，因為黃紅燈的分數從64至78分，8月分數是剛接觸到黃紅燈，離過熱必需踩煞車的紅燈分數，還有一大段距離，目前仍屬溫和上揚階段，業界不必過於擔心。
