【大纪元10月7日报导】(中央社记者李文忠台北七日电)根据住展杂志发布 9月住展风向球景气灯号， 9月风向球分数为63分，灯号虽改为绿灯 (8月为热络注意的黄红灯)，但9月因928档推案量爆增，使住展风向球六大统计指标分数持续维持高档不坠。
北台湾928档推出近新台币1600亿元大量，台北市大安区、信义区与内湖区，加上台北县板桥、淡水、三峡等热门推案地区，都有重量级预售个案公开，使得今年928档房市虽有倒扁红潮政治干扰，推案及反应却仍是呈现一片火红。
从六大指标 (预售推案、成屋推案、广告批数、广告金额、来客组数、成交组数)可看出，9月发生明显变化的是，广告批数与广告金额都较上月减少，显示建商与房屋代销业者面对9月的政治纷扰，为减少对销售绩效的冲击，在广告上选择减量经营的方式以为因应。
住展表示，因倒扁行动影响，9月来人与成交组数都较8月下降，但某些特定的指标工地，来人与成交组数却出现来人不减反增的特殊现象，以台北市火车站旁的“京站”个案为例，9月每周来人达150至200组人，每周成交户数也维持在3、40户之间，一组人买好几户大有人在，良好的表现为928房市打了一剂强心针。
更特殊的情况是，9月未正式推出的某些预售个案，在接待中心还没完成前，就已涌进大批购屋人潮，北市内湖区华固建设案“华固名人道”，154户的可售户，在广告还未释出前，即已被预订超过6成，而且售价也愈调愈高。
同样情况也发生在台北县的一级战区板桥，总销金额达150亿元的“新巨蛋”，接待中心也还没完成，但每周来人已高达400组左右，732户套房据闻已快卖光了，而且有不少组人一口气就买了10几户，买气十分畅旺。
供给量大，市场出现一些量大的隐忧，惟从928档一些指标个案的销售反应来看，928档销售表现并不差，9月北台湾房市更不时传来销售热卖的捷报。
与去年同期相比，今年928档推案量较去年再成长60%，从今年预售屋分数17分，较去年13分足足高出4分即可看出，最近陆续有指标预售个案，创区域历史新高价，正验证目前“量先价行”的北台湾房市荣景。
住展杂志研发长倪子仁表示，对风向球分数居高不下，8月并曾出现代表“热络注意”的黄红灯，房市景气是否出现过热现象，住展以“热络可期、不必太介意”说明，因为黄红灯的分数从64至78分，8月分数是刚接触到黄红灯，离过热必需踩刹车的红灯分数，还有一大段距离，目前仍属温和上扬阶段，业界不必过于担心。
