孫勇房地產專欄: 近期未來新房設計的走勢

【大紀元4月13日訊】2006 年底NAHB(National association of Home Builders)對建筑設計,裝璜, 市場調研,房屋用品制造商等專業人士進行了一次問卷調查, 并對近5—10年內新建房屋的特點的可能性趨勢進行了較為詳細的詢問。其調查結果顯示在未來5—10年內至少有兩點將快于過去5年的狀態: 將更注重于居住環境优美及綠化(greener) 及節能設備的使用。但在住房平均面積上,今后几年將仍舊維持在現今的2400英呎左右, 并且仍舊為兩層結构的房屋。而廚房及浴室的結构与設備仍舊為買者的首要參照因素。注意車庫有從容兩車向容三車的車庫型轉向, 并且車門增大以可容較大車的進出。另一趨勢是recess light的增加及木制地板的流行。社區的建設應有健身房﹑游泳池﹑散步/跑步的小路等。living room可能轉型為娛樂/消遣空間或書房。房屋的一層樓高為9呎﹐ 二層為8—9呎。而對于較為豪華(upscale)的房屋﹐一般大于4000呎﹐至少4個臥室及3—4個全廁﹐門庭有兩層高﹐有書房﹐房屋的一層有9呎﹐ 二層有9—10呎﹐樓梯位于房屋的兩側或后部﹐廚房有island及較好的設備﹐主臥室有suite﹐燈光/音響/安全系統﹐多個電話/网絡系統﹐有2—3個區域的HVAC。 (118) (4/10/07) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C). www.yongsunrealty.com(http://www.dajiyuan.com)