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150位專家連署 籲新政府重視房市泡沬隱憂

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【大紀元5月16日報導】(中央社記者唐佩君台北十六日電)物價高漲,加上資金不斷投入房市,有超過150位房地產學者專家連署,明天將提出「房市亂象、泡沫浮現、學者憂心-新政府的責任」呼籲,要求新政府重視國內房地產健全發展的重要性,勿使資金過度集中炒作房市。

近期中國富豪陸續來台灣看房子、買房子的新聞不斷,建商也一再以兩岸經貿開放,台灣房市前景看好,吸引資金投入房市。事實上,財團法人國土規劃及不動產資訊中心4月底的最新報告,已罕見的特別針對台北市提出恐有泡沬的警告。

財團法人國土規劃及不動產資訊中心認為,今年第一季北市平均預售屋每坪單價已達53萬元,房價在三年內快速上揚50%,但同時期北市家戶恆常性所得卻僅小幅成長2%,產生所得遠追不上房價的不合理現象。

以中華民國住宅學會為首發起的「房市亂象、泡沫浮現、學者憂心-新政府的責任」連署信,至五月十日止已獲得超過150以上學者專家連署,明天下午更將邀請約十位的學者專家代表提出對新政府的建言。

中華經濟研究院研究員吳惠林屆時將代表經濟學界提出建言。

他今天接受中央社記者訪問表示,國內游資充沛,再加上近年物價逐漸上升,新政府決定油電一次漲足,可以預期的是,資金會全力集中投資在保值產品上,而房地產就是一個最明顯的標的。

吳惠林表示,而且不只是國內游資,更令人擔心的是中國的游資在業者積極鼓吹下開始進入,甚至新政府也對中國表示,歡迎陸資投資愛台十二建設,事實上,中國本身游資多,大城市的房地產炒作早就有問題,新政府原本是好意,但要小心在無意之間把中國的游資炒作引進到國內。

吳惠林表示,游資充沛就像水流一樣,如果新政府及業者動作太大,游資可能會匯流成洪水,若國內的房市泡沬快速擴大,則後果不堪設想。

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