【大紀元5月2日訊】(大紀元記者林之昊綜合報導)據最新公佈的房地產資料顯示，麻州單家庭住房售價上個月跌了11%，銷售量也減少32%，是自90年代初房地產危機以來最嚴重跌幅。
唯一「增加」的是因付不起房貸而被法院強制拍賣的房產增加了140%。
房地產資訊公司華倫集團報告顯示，三月房屋銷售為2,637幢，比去年同期減少了32%，
單家庭平均房價為304,000美元， 比去年同期的340,000美元下跌了11%。
華倫集團執行長提姆‧華倫表示，「麻州的房屋市場跟1990年底時很相似。」上次房價下跌11%是1990年12月。他說，「也許要過好一陣子才能恢復。」
相比之下，儘管公寓房的售量下跌更大，比去年同期下降36%，但售價跌幅很小，平均售價為$270,000， 比去年同期的$275,000只下跌1.8 %。
麻州房地產經紀人協會用不同的跟蹤方式做了同樣的調查，結果大同小異。
房屋市場的疲軟，加上房主無法支付貸款而重新投入市場的法拍屋，致使麻州房地產前景黯淡。
但麻州房地產經紀人協會主席任福瑞看到一些好轉的希望。她說，大貸款機構Freddie Mac放鬆了對合格貸款人的貸款限額，「在未來的幾個月裡還是有好轉的可能。」
華輪集團的法拍屋數據顯示，麻州三月份因支付不了房貸被銀行收回的法拍屋高達1,167幢，比去年同期上升140%。而今年前三個月法拍屋的總和也比去年第一季度上升140%， 達2,827幢。
政府和房屋貸款系統雖然提出許多方案，意圖協助屋主渡過難關，但跡象顯示他們做得還不夠，法拍屋數量不斷大量增加。
麻州三月份法拍屋數量創下自90年代初以來最高記錄，也超過上次最高記錄—去年8月份的1,018幢。
問題嚴重的還在後面。麻州法拍屋的申請在三月份高達2,918 件，這些申請者都可能在不久的未來失去房子。◇
(http://www.dajiyuan.com)
