【大紀元4月5日訊】（大紀元記者王仁編譯報導)聯邦政府為刺激經濟，大幅增加了給首次購房者的購房補助。許多首次置業者為享受這筆補助匆匆購房。一些房地產商警告人們不要為購房支付太多。
據悉尼晨鋒報報導，Laing and Simmons 地產公司Annandale分公司的哈里森（Robyn Harrison）說，首次置業者的激增，推動房價上漲了數萬澳元，遠遠超出了政府所提供的補助金。她說：「我們在同一棟樓有三個單元房，去年銷售的兩個單元房價格分別為$409,000 和$415,000澳元，但上個月第三個單元房以$445,000賣出。是購房者自己把房價抬高了。我的建議是人們應該冷靜下來。」
政府住房補助金截止日期是6月30日，對於到期後是否會延長這個期限，政府一直守口如瓶。房地產代理商們報告說，價格在20萬至60萬之間的房產，吸引著絡繹不絕的首次購房人士來參觀和競拍。
Bresic Whitney 房地產公司的負責人佈雷斯克（Ivan Bresic）表示，低利率和首次置業補助很快即將到期的事實，具有難以抵擋的誘惑，吸引著首次置業人士匆忙購房。他說，「租金的持續上漲已經達到了一個買房比租房便宜的程度，尤其是對於首次置業者。」他承認在有些情況下，人們可能會付出太多，但市場的緊縮意味著大多數人不會賠錢，不會製造任何泡沫。
吸引首次置業人士的典型戶型是兩居室帶陽台的單元房。例如位於Surry Hills區Ann 街的房產。自從廣告打出之後，三天之內有50多人打電話給房地產中介，而這些人全部都是首次置業人士。
聯邦政府於10月份宣佈首次置業者的補助，購買舊房從$7000澳元增至$14,000澳元，新房從$14,000澳元 增至$21,000澳元。這還不算紐省政府撥給的$ 7000澳元首次置業補助，和 $3000澳元的新房補助。自那以後，共有42,000人收到了補助，其中14,400人是紐省購房者。
本週發佈的一項調查結果表明，房地產價格有可能在過去幾年的沉寂之後開始反彈。RP Data-Rismark Hedonic房地產價格指數表明，在12月至2月的三個月間，悉尼的房價上漲了0.5%。(http://www.dajiyuan.com)
