【大纪元4月5日讯】（大纪元记者王仁编译报导)联邦政府为刺激经济，大幅增加了给首次购房者的购房补助。许多首次置业者为享受这笔补助匆匆购房。一些房地产商警告人们不要为购房支付太多。
据悉尼晨锋报报导，Laing and Simmons 地产公司Annandale分公司的哈里森（Robyn Harrison）说，首次置业者的激增，推动房价上涨了数万澳元，远远超出了政府所提供的补助金。她说：“我们在同一栋楼有三个单元房，去年销售的两个单元房价格分别为$409,000 和$415,000澳元，但上个月第三个单元房以$445,000卖出。是购房者自己把房价抬高了。我的建议是人们应该冷静下来。”
政府住房补助金截止日期是6月30日，对于到期后是否会延长这个期限，政府一直守口如瓶。房地产代理商们报告说，价格在20万至60万之间的房产，吸引着络绎不绝的首次购房人士来参观和竞拍。
Bresic Whitney 房地产公司的负责人布雷斯克（Ivan Bresic）表示，低利率和首次置业补助很快即将到期的事实，具有难以抵挡的诱惑，吸引着首次置业人士匆忙购房。他说，“租金的持续上涨已经达到了一个买房比租房便宜的程度，尤其是对于首次置业者。”他承认在有些情况下，人们可能会付出太多，但市场的紧缩意味着大多数人不会赔钱，不会制造任何泡沫。
吸引首次置业人士的典型户型是两居室带阳台的单元房。例如位于Surry Hills区Ann 街的房产。自从广告打出之后，三天之内有50多人打电话给房地产中介，而这些人全部都是首次置业人士。
联邦政府于10月份宣布首次置业者的补助，购买旧房从$7000澳元增至$14,000澳元，新房从$14,000澳元 增至$21,000澳元。这还不算纽省政府拨给的$ 7000澳元首次置业补助，和 $3000澳元的新房补助。自那以后，共有42,000人收到了补助，其中14,400人是纽省购房者。
本周发布的一项调查结果表明，房地产价格有可能在过去几年的沉寂之后开始反弹。RP Data-Rismark Hedonic房地产价格指数表明，在12月至2月的三个月间，悉尼的房价上涨了0.5%。(http://www.dajiyuan.com)
