【大纪元2010年11月08日讯】（纽约讯）第三季度住宅自有率11年来最低
美国住宅自有率自经济危机以来一路下滑，加上不断增高的法拍房总量和薄弱的市场需求，使最近两年来的住房自有率一直徘徊在自99年以来最低水平，并且还有不断走低的趋势。
经国家统计局统计，美国第三季度住宅自有率仅有66.9%，与第二季度持平，比去年同期还要低0.7%。住宅自有率最高峰出现在2004年，为69.2%。今年第二季度是十年来首次低于67%。说明现在和05年第一季度比，得以拥有自己住房的家庭减少了300万。“美国梦”正在黯淡下去。
房价相对较低的区域住宅自有率相对高一些。东北地区该数据为63.9%，西部为61.3%，是较低的区域；而中部和南部分别为71.1%和69.1%。
从年龄层区分，35岁以下的年轻人受经济打击最重，从2005年的43.3%到今年的39.2%，下跌了9%。35-44岁的人群中，自有率从70.1%跌到65.2%，下降了7%。45-54岁的人群住宅自有率从76.5%跌至73%，下降了5%。年岁越高，受打击相对越少。
九月新房开工量上升
商务部本周一报导，九月份新房开工量比上月上升了0.3%，年平均新建61万栋房屋。虽然幅度微小，但是仍显出改进趋势。
因政府刺激项目和住房建设的回升，九月建筑支出小幅上升0.5%。居民住房支出增长较大，1.8%，而商业建筑支出却下降了1.6%。从总体来看，非居民住房的建筑支出是05年以来最低。
全美法拍房销售放缓
在全美展开的从州到联邦各级对银行止赎案件调查已经大大阻碍了市场上的法拍房销售。据法拍房信息网站RealtyTrac统计，10月的前25天全美的法拍房销售量已经下跌了6%。
摩根大通银行已经在41个州开始了文件审理工作，并暂停了止赎法拍过程；美国银行在23个州暂停了法拍程序，在另外27个州正在重新审理内部程序；Ally 银行的GMAC按揭公司已经暂停了23个州的回收房产和几近完成销售的案件；而富国银行目前还并没有暂停任何法拍案件，只是在重新审理5万多份法拍案的文件
