【大纪元2月21日讯】（大纪元记者康尼澳洲悉尼编译报导）去年2月很多地产专家预言面对世界金融危机，厄运将持续市场。但今天56页的《太阳先锋报》物业指南给大量的业主描绘了一幅美好的画卷。
据《悉尼晨锋报》报导，在未来的一年中，82个区的住房平均价格将上涨10%或以上，与此同时，53个区的公寓价格将上涨10%以上。
费尔法克斯（Fairfax）的物业监察公司为悉尼600多个区给出了价格数据和预测指南，预计今年最热门的住房在海边，包括邦岱海滩（Bondi Beach）、南库吉（South Coogee）、塔玛拉玛（Tamarama）和柯尔柯尔（Curl Curl），中等房屋价格可能上涨幅度超过12%。
一些星级的公寓包括达令角（Darling Point）、派珀角（Point Pipe），卡莫雷（Cammeray），兰因可夫（Lane Cove），麦克马洪斯（McMahons Point）和阿瓦隆（Avalon），也预示着平均价格上涨超过12%。
APM的经济学家贝尔（Matthew Bell）说，今年年底利率的上升将对悉尼各区的房价产生更大的影响。“一旦利率达到7.5%至8%，将影响人们的购买决定。”他说。
然而，现在买家面临着的更艰难的挑战是寻找他们负担得起的住房。这一情形由于在很多地区的房子现在严重短缺而变得更糟糕。
“房子的价格正在不断攀昇。”从4月起就在Glebe、Camperdown、Erskineville和Newtown一代寻找价格在90万以下的三房公寓的瑞莉（Leslie Reily）说。“有几次我都要买了，但却错过了。这是非常艰难的决定——伴随着利率的上涨，事情发生着迅速的变化。我非常想看到房价是否会保持稳定。”她一口说道。
多数分析师预计2010年首次购房者的活动会放缓，RP Data的研究人员报告，首次置业者去年创下最高记录 – 比前一年增加55%。 (http://www.dajiyuan.com)
