北市大安路近四十年旧公寓 拍出每坪80万价格

【大纪元2月23日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)北市法拍屋市场的热度似乎并没有消退。台北地院今天一起拍卖两户位在大安路一段的旧公寓，结果有民众以每坪八十万元得标。对此，法拍和房仲业者都认为，主要是这个物件土地持份高，加上地点好、又有都更题材，才会吸引民众投标。

台北地院第一次拍卖位在大安路一段126巷内、屋龄39年的两户四楼旧公寓，就吸引三位民众投标，结果其中一位民众以总价近五千三百九十万元得标，换算每坪价格为八十万元。对此，山水法拍屋搜寻引擎网站执行长卓训麟分析，这个物件如果以每月八万元出租，年投报率不到百分之二，但如果顺利完成都更，获利就相当可观。

至于台湾房屋不动产分析师邱太煊认为，这个物件拍出每坪八十万元的价格，算是法拍市场的区域行情新高。他认为，这个拍卖物件就在忠孝复兴SOGO商圈附近，屋龄虽然将近40年，不过，土地持份达到二十四坪多、又具有都更商机，才会吸引民众投标。