【大纪元5月20日讯】】（大纪元记者文芳编译报导）周三（5月19日），多伦多地产局公布的一份报告显示，在5月的头两个星期，大多伦多地区二手房销售上升，较去年同一时期增长7%。
该报告称，通过电脑盘（Multiple Listing Service）成交的二手房交易有4887宗。5月中旬月平均交易价格为448，641元，较去年的399，811元上涨了12%。而新放盘量则比去年同期上升 10,059宗。
地产局市场分析高级经理莫瑟（Jason Mercer）表示，目前待售房屋总数处于比较正常的范围，这对购房者有利，他们在2010年下半年有更多的购房选择，会促使平均房价的增长放缓。
此外，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）预测，今年将是大多区二手房销售活动突出的一年，通过MLS的销售量，创下10.1万间的新高；同时，新房销售今年将会跃升至4.2 万；而新屋动工量今年也会增加34%，其中主要是独立屋。明年多伦多房产市场将会放缓，各项数据将走低。
高层公寓发展仍是多伦多房地产市场最薄弱的部分。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）预计大多地区今年完成的高级公寓有17000套，明年完成的有16,000套。CMHC预计投资者将购买其中的10,000套，并在未来两年重新投放市场。
CMHC资深市场分析师希尔德布兰（Shaun Hildebrand）表示，增加的高级公寓将导致高层房比低层房呈更温和价格增长趋势。购房者的减少和待售房的增多，使购房竞争会减弱，房价上涨的机会不大。
CMHC称，收入和就业的增长等因素，有助于保持房地产市场的稳定。希尔德布兰表示，2010年就业预计增加1.5%，工资上涨2.5%，这些都是第一年摆脱经济衰退很不错的数字。 (http://www.dajiyuan.com)
