【大纪元5月28日讯】（大纪元记者谢晋文纽约编译）在纽约市政中心（Civic Center），也就是位于曼哈顿城区的市政府、警察局和法院一带，广东早茶很常见，几乎成了这里的官方食品。陪审团的人无疑地也会跑到巴克斯特街（Boxter Street）上的中餐馆用餐。
市政中心的住家生活
这里近年来新增了不少长期住户。软件商斯科特和另一半赫莉劳登，去年九月从上东城迁到此地，享受着这里珍贵的历史建筑。这里有原纽约市长们建的房子，也有像伍沃斯（F. W. Woolworth）这样的企业家建的房子。在伍沃斯两层楼的两卧两卫的公寓里，从每个房间都能看到他在1913年建造的的公司总部大楼。
斯科特半开玩笑的说，刚搬来这里的时候，他觉得都没必要装电视了，因为从窗户望出去，就是一幕幕生动的画面。
这对夫妇本想在公园大道（Park Avenue）和中央公园间找大一点的房子，但发现那里子已涨到了历史的新高点，远远的超出了他们的财务预算。
在市政中心一带，他们找到了一幢有古董味道的房子。这是一幢酒红色的哥德式建筑，还是这一带的标志性建筑呢。他们化114万美元买了其中一套1500平方英尺的单元房，比他们以前住的地方要便宜一半。
太太赫莉原本担心她90年代在纽约市立医院做实习大夫时闻到的海腥味。后来得知福顿渔市（Fulton Fish Market）早在2005年已迁到布朗克斯（Bronx）去了。
斯科特谈到，在搬来以前还怀疑真能住这儿吗？但终究他们还是喜欢那儿的变化。现在依然在变，自2001年911恐怖袭击后这种感觉更强了。警察在某些街道上设路障，荷枪实弹的警察随处可见。即将开庭对策划911事件的五个恐怖份子的审判又引起人们对安全问题的关注，后来社区理事会（Community Board 1）全票通过决议，让市里把庭审挪到别处去。
法庭开庭期间会有许多新闻广播车扎营在这里。这些诉讼涉及到许多名人，像玛莎史都华（Martha Stewart）和麦多夫（Bernard Madoff）等。朱谢丽住在伍斯街（Worth Street）上的一套三卧两卫的公寓里。她的无线通信常被被阻断，让她感到很困扰。简短的采访中说，通讯设施密集到这种程度，当然会干扰手机信号。说话间，三辆消防车鸣着警笛，呼啸而过。
消防车过后，她又继续说道，这栋公寓曾经是为中低收入提供的，1974年值5万，后来又成了市场价合作公寓，她估计现在可值120万。她说：这里最棒的就是附近有很多的中餐馆，能吃到最棒的牛排。
这里还能发现到什么
这片社区的中心是市政厅公园，紧邻中国城。据市区联盟（Downtown Alliance）统计，翠贝卡（TriBeCa）和金融区有着约两万居民，比十年前多了一倍。
这区10个街区长，5个街区宽，比曼哈顿大部分区域人口密度小多了，据人口普查数据，在曼哈顿，这么大面积的地方平均人口有3.5万。一个明显的原因就是因为这里有许多机构、购物广场和公园。
19世纪末期，开发商竞相建造破记录的摩天大楼，但放眼市政公园周遭的建筑，楼层都不是太高。
在 1899至1908年间，公园街15号(15 Park Row )387英尺高的双圆顶建筑曾创这里的最高记录。2001年，这幢楼改建成住宅楼（下面的楼层保留做办公室），给这一地区又增加了200套出租房。拿梭街（Nassau Street）150号21层的花岗石建筑，曾经是印圣经的地方，现在变成了有142户公寓的康斗，大厅里还保留着有狮子头像装饰的拱形门。
19世纪，这里曾是出版商云集之地，尤其是沿着公园街一带，像38号，也就是现在的拿梭街145号新的商业公寓部分，就是“纽约出版社”（The New York Press）的旧址。
巴克莱街（Barclay Street）和教会街(Church Street）上打了地基的一带，应该是斯维尔特（Larry Silverstein）的80层的公寓加宾馆的建筑，由于资金的问题而停工，预计将超过全球最高的72层住宅大楼Trump World Tower。
另一个给这一区域增添色彩的是1971年兴建的Southbridge Towers，这是一个由9栋楼组成的综合楼群，有1651套住房，现正等待批准，由Mitchell-Lama优惠住房变成市价住房。
房价行情
也许目前是买房的好时侯，自出现房市疲软，这里的房价比高峰时期降了20%。2007年，73套合作公寓平均售价$157万，约合每平方英尺960美元，而去年售出的61套房的平均售价是127万。房价可能会看涨，尤其是由于世贸中心一带有望重新开发，会给这里的房市带来生机。 ◇
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