【大纪元6月15日讯】(大纪元记者萧财英佛州编译报导） 随着房地产危机而来的一种新骗局正在全美各地蔓延，骗徒专找无人住的空房下手。试想一下，如果您进到一间属于自己的房子或公寓，却发现有陌生人住在那里并且说住屋已不再属于您，这是多么荒唐！美国官方说，这绝对不是天方夜谈，而且正发生在佛州和全美其它地区。
据权威人士说，这种骗局滥用了一个数百年历史的旧经济概念，即“逆权占有他人领地权（adverse possession） 。”
“逆权占有”的历史可以追溯到16世纪的英格兰，那时，居民只要愿意生活在那些被遗弃的农舍并且缴纳税款，政府就允许他们若干年后接管那些被遗弃的农舍和农田，目的是为了防止田产的荒芜，佛州的期限是7年。但是现在这个“逆权”法律原则却被有些人滥用去欺骗和侵占他人的家园。
据太阳先驱报报导，近几个月来有四名不法之徒已经向布劳沃德郡和棕榈滩郡政府机构提出备案，企图逆权霸占大约200幢属于他人的房产。这四名不法之徒中，三人已被逮捕，目前警方正在追查第四名男子。
今年2月，南佛州居民安东尼‧奥武罗试图出卖他在劳德代尔郡黎明市（Sunrise）所拥有的一栋空房，但没想到去查看房子时却发现有人已经搬进去了，房子里面到处都是箱子， 门锁被更换，不法之徒还试图向水电公司申请账户。 强占奥武罗先生的房产的是64岁的逆权占有行骗者菲茨罗伊‧埃利斯，他竟告诉奥武罗说，他有权接管这幢被遗弃的空房子。但警方不同意埃利斯的欺诈行为。埃利斯被控六项重大偷窃罪，目前正在布劳沃德郡监狱里服刑。
根据警方记录显示，埃利斯通过他开的一家“物业帮手公司(Helping Hands Properties Inc)”, 试图向法院备案逆权占有在布劳沃德郡的48幢房子，其中包括一间在珊瑚泉市价值一百万美元的高档屋，他准备廉价出租那些房屋和公寓。
埃利斯没有聘请律师，他自己在法庭上为自己辩护。他在法庭文件中声称警方对他的指控是“虚假和滥用权力！”
另一个逆权占有行骗者叫马克‧格丽特，46岁、住在南佛州惠灵顿市（Wellington），他通过自己开的“拯救佛州房屋公司（Saving Florida Homes Inc）”和其它两家公司向官方申请接管100幢布劳沃德郡和3幢棕榈滩郡沃斯湖市（Lake Worth）的物业。另外，在去年11月，他曾向法院申请接管位于北劳德代尔西南52大道的十间公寓住房。
警方说格丽特在4月份被捕之前，已经出租了他欺占的六幢房子，并收到超过二万美元的房租。在法庭上，格丽特对自己被控有组织的诈骗收费表示不认罪。
布劳沃德经济犯罪州检察官唐‧滕布鲁克（Don TenBrook）说，“在我们看来，这又是一种骗局，一种想达到快速致富的欺骗手法。”
共和党籍州众议员罗恩‧舒尔茨（Ron Schultz）告诉太阳先驱报说，今年春天他和其他众议员在州立法中提出了一个有助于抑制滥用逆权并且能更好地保护佛州业主的法案，但该法案没有通过。
(http://www.dajiyuan.com)
