【大纪元2011年10月26日讯】在法国，房地产走势在不同地区有各自的特色，从整体上看，价格基本回到危机前水平，故要买真正实惠房，可要花费点心意。为此，本报《家•天下》将系统列出各大城市房价大致走势，供买房者参考。
在首都巴黎，时下公寓楼要比独立屋吃香，价格正呈增长趋势。据房地产公证人员2011年第一季度数字统计，公寓楼价格在过去的一年增长了10.5%，而独立屋仅增长了7.8%。
以下按巴黎20个区汇列出各街区公寓价格分布特点。
• 老巴黎1、2、4区，价格9000至20 000欧元/平方
在1区卢浮宫附近，小面积公寓楼价据其质量介于10 000和13 000欧元之间不等。巴黎雷阿尔区（Les Halles），价格稍微低一点，价位在9500到10 000欧元。
2区蒙特吉尔街区，小区式公寓价格在11000欧元左右。
3、4区，最好的公寓楼要从14000欧元起价，便宜一点的也要8000到10 000欧元。
• 巴黎5、6、7富人区，价格在8500至25 000欧元/平方
5区拉丁区市面正旺，普遍价位在10 000欧元。靠近植物公园（Jardin des Plantes）区域算是冷门价位也得8500欧元。
6区是高等街区，要找低于13 000欧元的公寓都比较困难。
7区房地产属法国最有保值价值之一，所有12 000欧元价位的要翻新的公寓都非常抢手，好的公寓价格高达 20000欧元或更高。
• 巴黎9、10、11、12“布波族/Bobo”区，价格在8000至12 000欧元/平方
所谓“布波族”即中产阶级层，集中在9、10、11、12区，一般受艺术界人士青睐，价格基本稳定，保持在8000至11 000欧元上下。
• 巴黎上等住宅8、16、17区，价格在8000至22 000欧元/平房
塞纳河右岸8区如香榭丽舍大街和蒙田大道街区住宅，如今房价上升到20 000欧元。附近16、17区房价可以说大同小异，主要区别在于地理位置、楼层高度和风景情况，价格介于9000至11 000欧元之间。
• 巴黎以南13、14、15区，价格7000-12 000欧元/平方
在13区，由于楼房紧缺，图书馆和意大利广场街区比较贵，价格7000到9500欧元。14区自奥尔良门（Port d’Orléans）到蒙帕纳斯（Montparnasse）地段房价往往高出9000欧元。到旺门（Porte de Vanves）反而可以找到6000欧元的价位。15区则比较家庭化，环境清静，比较受欢迎，故价格保持上涨，介于7500至11 000欧元之间。
• 巴黎以北和东部18、19、20区，价格在5 500至12 000欧元/平方
18区房价浮动幅度最大，由5000到12000欧元不等。19、20区则是全巴黎最便宜街区，如在19区Aubervilliers以北，旧公寓房价5500欧元起，新的则6500欧元起。20区的Saint-Fargeau 到Les lilas地段房价同样介于5500到6500欧元之间。@*
（责任编辑：德龙）
