加房价高出建议模式价格10%

　　
【大纪元2011年12月29日讯】（大纪元记者文芳编译报导）房债与家庭税后收入的比值已达150%，以国内消费热潮抵御加拿大金融危机的作法已达极限。因为消费者需求和家庭财富之间关系紧密，房价一旦崩溃，将对加拿大是个严重打击。
　　
国际货币基金组织报告中说，“不利的宏观经济冲击，如举步艰难的全球环境和商品价格下跌，可能会导致显着的工作流失、更严格的贷款标准；因为身陷家债泥潭，房价下跌，会引发旷日持久的个人消费疲弱时期。 对经济增长的影响，可能会加剧外部需求疲软及建筑活动的放缓。”
　　
国际货币基金组织在对加拿大的年度经济报告中估计，如果房价下降10％，可能导致个人消费下降1.1％，不包括耐用商品；与之对应的国内生产总值将损失0.5%。
　　
除了对加拿大房市的担忧，总体上，国际货币基金组织赞扬加拿大财政部和加拿大央行的政策，并预测在全球经济动荡中，加国将继续保持较好状态。国际货币基金组织预测，由于在2011年出口需求更疲软，明年加拿大经济将放缓，年均增长率从2.2％降至约2％。
　　
据《环球邮报》报导，国际货币基金组织的工作是指出可能出现的问题。加拿大在世界贸易中的地位有所减弱，主要证据是经过多年享有贸易顺差后出现持续的贸易赤字。 国际货币基金组织表示，这主要是美国汽车和木材需求减弱的结果。而加拿大在提高自身生产力，以及寻求新市场方面做得太少。该基金组织称，近期内加拿大的经济增长前景有限。
　　
国际货币基金组织对加拿大住房市场和家庭债务的警告，与加拿大央行所言吻合。该基金组织的报告，将如果住房市场下滑可能出错的利害关系量化放大。 外部冲击，如商品价格意外下降，引发房价下降15％，同时伴随建筑业严重下滑，可能会导致超过2年多的GDP损失2.5％。
　　
该基金组织称，政策制定者应继续密切关注按揭市场的发展事态。 报告说，住房贷款有所放缓，但仍然以“强有力的”近7％的速度增长。如果房屋贷款继续过分扩大，财政部应采取措施，减缓进一步借贷，例如提高按揭首付，以及更低的债务负担与收入比率等。