【大纪元2011年09月09日讯】（大纪元记者林小凡加拿大综合报导）加拿大皇家银行首席经济学家称，因为加拿大的贷款利率保持一段时间不变，政府可能提出收紧房贷，以防止热络的地产市场泡沫过高。
“现在我们进入更长时间的低利率环境，我们可能会看到另一轮的房屋贷款紧缩”，皇家银行（RBC）首席经济学家克雷格‧赖特（Craig wright）在加拿大经济俱乐部针对加拿大经济的讨论中做出上述表示。
赖特先生说，加拿大个人负债在近年累积增长，在很大程度上是由于房屋贷款的增长，而加拿大人的信用很容易就通过审查，也是因为加拿大银行在实行宽松的货币政策。
这周三，加拿大中央银行决定保持银行利率在1%，市场普遍预期，只要全球经济恶化，该利率将继续保持下去。
在这样的环境中，赖特先生称，它很可能需要更多的监管政策的变化，如更短的分期付款时限和按揭保险金额的增加。
他认为，加拿大强劲的地产市场将“降温，而不是崩溃”。他还指一些使得今年房屋贷款更加活跃的因素，其中在安省和卑诗省征收的HST。“我们现在正在预估（房产市场）放缓时期”，他说：“你应该会看到房产市场的降速。”
今年早些时候，对消费者债务水平上升的担忧，促使渥太华对加拿大的房贷做出三个政策上的转变。
首先是政府支持的受保按揭80%以上的贷款价值比率，还款期限从35年减少到30年。第二是降低加拿大人对房贷再融资的最高金额，从房屋价值的90%降低到85%。最后，渥太华政府撤回了对家庭担保的信贷保险的支持。
（责任编辑：周行）
